序言
楼市已经政策见底，并迎来全国范围内的放松，反弹在即!可还是有一群人为了流量不择手段，什么凉凉了，什么完蛋了，什么大降价呀，什么崩了崩了，什么法拍房翻倍呀，完全是子虚乌有、编造谎言，仔细一看粉丝没几个，纯粹是信口雌黄、胡说八道，我建议所有购房者自己要长脑袋，保持独立思考，楼市即将反转，且莫在幸福来敲门的前夜，傻乎乎的离场。
▲一：政策见底
今年口罩情况比2020年还严重，因为2020年仅仅涉及到武汉，今年长三角、珠三角经济核心都未能幸免，所以今年必须保增长。房地产是见效最快、最有用的方法，今年不会再严控楼市，信贷全面放松（降首付、降利率、缩短放款周期）已经是事实摆在眼前了。
▲二：大城市放松
小城市昆明、兰州、沈阳、郑州我们就不说了，因为没有示范作用。但两万亿GDP级别的苏州就很有代表性了，6个月社保就可以苏州买房，二手房直接取消限售，生二胎新房都不限售了。然后常州限售从4年变成2年，合肥部分区域取消限购，南京限售变成从备案起3年内，上海临港门槛再度降低，无锡也大幅度放松。珠三角广州已经松了，佛山二手房不限购，大家都在疯狂去库存，这些都不是秘密，都已经是事实了。
▲三：压抑的需求反弹在即
上半年压抑的需求，下半年九十月份必然要报复性反弹的；因为下半年俄乌局势稳了，全球金融形势稳了，口罩事件也稳了，刚需该买还是得买。可是，开发商死伤大半，从去年开始开发商拿地就很少，所以今年下半年市场稍微回暖，你就会发现新房供给不足，供需矛盾就出现了，因为房票增多了，新房并没有增多，不报复性反弹才怪呢。如果不相信，请回顾一下2020年上海的前滩、张江、临港，那都是翻倍一样的涨呀。但是我们依旧要坚定房住不炒，房子是拿来住的，不是拿来炒的，可以是你自己住，也可以是买来装修了，出租给别人住，只要不空着，就没有违背“房住不炒”的大政方针，刚需要尽快出手，别迟疑。如果你是置换，更不要迟疑，此时卖房收钱快，一个多月钱就到账了；市场一好，收钱又慢了，因为银行放款变慢，卖的房子涨价，你亏了，买的房子，业主可能因为吃迟迟收不到钱违约，你也亏了，上涨通道置换风险最大。
▲：结语
北上广深跑赢通胀没问题，成都、重庆、武汉、南京，核心的有产业新区还有翻倍机会，胆子要大一点，不要人云亦云、道听途书、管中窥豹，独立思考，远离负能量，楼市未来可期。