保利花园三期二手房价值分析
一、保利花园三期概述
保利花园三期，是由保利地产集团开发的大型住宅小区，位于北京市朝阳区东坝地区。
此小区总占地面积为20余万平方米，分为12幢高层和6幢洋房，共计850余户，居民人口较为稠密。
小区内配套设施齐全，有商超、幼儿园、小学、图书馆、电影院等文娱设施，生活便利程度高。
二、保利花园三期二手房价值评估
1. 地理位置优越
保利花园三期位于朝阳区东坝地区，周边交通便利，多条公交线路经过，地铁亦在步行范围内。
同时，小区周边多个商圈，生活、娱乐等便利设施也相对完备，居住环境优美，是许多人梦想的居住地。
2. 附近学校优势
小区附近多所优质学校，包括中关村小学、牡丹园二小、北工大附小等，绝大多数家长对此会有所考虑。即使是无子女买家，对学区房的需求也会让该区域的二手房市场保持相对活跃。
3. 业主素质高
相对于一些居住较为松散的小区，保利花园三期的业主素质相对较高，安保设施完备，小区内居民文明素质高，公共区域卫生得到了较好的维护，保证了小区的整体环境和安全指数。
三、保利花园三期二手房价格分析
从保利花园三期整体房价来看，目前二手房均价大约在6万/平左右。
但随着时间的推移，该区域的房价水平也在逐步上涨。从历史数据来看，自2017年以来，保利花园三期二手房的价格稳步攀升。
同时，根据地段、装修、楼层等不同情况，二手房价格有所差异。
总的来说，保利花园三期的房产市场有着相对稳定的趋势，随着项目周边基础设施的进一步完善，该区域的二手房价格有望进一步攀升。
无论是自住还是投资，保利花园三期的二手房值得关注。