公司代码：600340 公司简称：华夏幸福
第一节 重要提示
1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3 公司全体董事出席董事会会议。
1.4 本半年度报告未经审计。
1.5 董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
本报告期内无半年度利润分配预案或公积金转增股本预案。
第二节 公司基本情况
2.1 公司简介
2.2 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
2.3 前10名股东持股情况表
单位: 股
2.4 截止报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5 控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6 在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
√适用 □不适用
受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，特别是2020年年底至2021年3月北京、河北新一轮疫情的影响，以及公司流动性自2020年第四季度出现的阶段性紧张，公司融资业务受到较大影响，公司产业新城及相关业务、商业地产及相关业务的正常开展均受到一定影响。截至报告期末，公司累计未能如期偿还债务本息合计691.66亿元，公司正在与上述逾期涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。
为化解公司债务风险，加快促进公司有序经营，公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题。目前在地方政府的指导和支持下公司正在尽快开展综合性的风险化解方案制定工作。同时，金融机构债权人委员会也在积极协调推进公司债务展期事宜，为综合化解方案的制定和执行争取必要的时间。
公司将坚决恪守诚信经营理念，积极解决当前问题，落实主体经营责任。以“不逃废债”为基本前提，按照市场化、法治化、公平公正、分类施策的原则，稳妥化解华夏幸福债务风险，保障公司生产经营正常有序开展，依法维护债权人合法权益。
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2021-064
华夏幸福基业股份有限公司
第七届董事会第十五次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
一、 董事会会议召开情况
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）于2021年8月16日以邮件方式发出召开第七届董事会第十五次会议的通知，会议于2021年8月26日在河北省廊坊市广阳区金源道清华科技园1号会议室以现场结合通讯方式召开并表决。本次会议应出席的董事9名，实际出席的董事9名。本次会议由公司董事长王文学先生主持，公司财务总监、董事会秘书及监事列席了本次会议。会议的召集、召开及表决程序符合《中华人民共和国公司法》及《华夏幸福基业股份有限公司章程》的规定。
二、 董事会会议审议情况
(一) 审议通过《2021年半年度报告全文及摘要》
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
具体内容详见公司于同日在上海证券交易所网站披露的《华夏幸福基业股份有限公司2021年半年度报告》及《华夏幸福基业股份有限公司2021年半年度报告摘要》。
(二) 审议通过《2021年上半年度募集资金存放与实际使用情况的专项报告》
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
具体内容详见公司于同日在上海证券交易所网站披露的临2021-066号公告。
(三) 审议通过《关于计提资产减值准备的议案》
表决结果：9票同意，0票反对，0票弃权。
具体内容详见公司于同日在上海证券交易所网站披露的临2021-067号公告。
特此公告。
华夏幸福基业股份有限公司董事会
2021年8月27日
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2021-067
华夏幸福基业股份有限公司
关于计提资产减值准备的公告
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年8月26日召开第七届董事会第十五次会议，审议通过了《关于计提资产减值准备的议案》，现将本次计提资产减值的具体情况公告如下：
一、计提资产减值情况概述
为客观反映公司财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，公司对截至2021年6月30日的应收款项、合同资产、存货等资产进行了减值测试。基于谨慎性原则，对部分可能发生减值的资产计提了减值准备，具体情况如下：
（一）计提坏账准备
公司对截至2021年6月30日存在减值迹象的应收账款及其他应收款进行了减值测试，对部分应收账款及其他应收款计提了坏账准备。2021年上半年，公司对应收账款计提坏账准备594,305,263.30元，对其他应收款计提坏账准备220,795,248.13元，共计计提坏账准备815,100,511.43元。
（二）计提合同资产减值准备
公司对截至2021年6月30日存在减值迹象的合同资产进行了减值测试，对部分合同资产计提了减值准备。2021年上半年，公司对合同资产计提减值准备102,420,600.36元。
（三）计提存货跌价准备
公司综合考虑部分项目所在城市的房价、地价持续调整等因素，基于审慎的财务策略，按照预计可变现净值低于其成本的差额，对存在风险的项目计提存货跌价准备。依据2021年6月30日单个存货项目的可变现净值低于其成本的差额计算，公司2021年上半年计提存货跌价准备1,417,780,932.07元，其中，对开发成本计提存货跌价准备1,395,399,221.15元，对完工开发产品计提存货跌价准备22,381,710.92元。上述计提存货跌价准备的项目主要位于香河、霸州、江门、南京、武汉、怀来等区域。
二、审议程序
2021年8月26日，公司第七届董事会第十五次会议审议通过了《关于计提资产减值准备的议案》，同意公司对应收款项、合同资产、存货计提资产减值准备。
三、本次计提资产减值准备对公司的影响
公司本次计提资产减值准备，影响公司2021年上半年利润总额2,335,302,043.86元，影响公司2021年上半年度归属于上市公司股东的净利润2,053,347,664.91元。
四、监事会意见
监事会认为，公司本次计提坏资产减值准备的决议程序合法、合规，依据充分，符合《企业会计准则》的有关规定，符合公司实际情况，计提后能公允地反映公司资产状况。同意本次计提资产减值准备。
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2021-068
华夏幸福基业股份有限公司
关于公司提供担保的进展情况公告
一、 担保进展情况
经华夏幸福基业股份有限公司（简称“公司”）股东大会审批通过后，公司于近日签署的对外担保协议情况如下：
二、 对外担保累计金额
截至目前，公司及全资、控股子公司的担保总额为人民币1,515.36亿元，其中公司为全资、控股子公司或全资、控股子公司相互间提供的担保金额为1,511.31亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产619.80亿元的243.84%；公司及全资、控股子公司为参股公司提供的担保金额为4.05亿元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产619.80亿元的0.65%。
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2021-065
华夏幸福基业股份有限公司
第七届监事会第八次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性及完整性承担个别及连带责任。
一、 监事会会议召开情况
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年8月16日以电子邮件方式发出召开第七届监事会第八次会议的通知，会议于2021年8月26日在河北省廊坊市广阳区金源道清华科技园1号会议室以现场表决方式召开。本次会议应参与表决的监事3名，实际参与表决的监事3名。本次会议由监事会主席常冬娟女士主持，董事会秘书列席了本次会议。会议的召集、召开及表决程序符合《中华人民共和国公司法》及《华夏幸福基业股份有限公司章程》的规定。
二、 监事会会议审议情况
(一) 审议通过《2021年半年度报告全文及摘要》
监事会成员经审核《2021年半年度报告全文及摘要》后，提出审核意见如下：
1、公司《2021年半年度报告全文及摘要》的编制和审议程序符合法律、法规、公司章程和公司内部管理制度的各项规定；
2、公司2021年半年度报告全文及摘要的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实地反映出公司2021年上半年的经营管理和财务状况；
3、在提出本意见前，未发现参与《2021年半年度报告全文及摘要》编制和审议的人员有违反保密规定的行为。
表决结果：3票同意，0票反对，0票弃权。
监事会认为，公司2021年上半年度募集资金存放和使用情况符合《上海证券交易所股票上市规则》、《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法》以及公司募集资金管理制度等的相关规定，对募集资金进行了专户存储，不存在违规使用募集资金的情形，不存在变相改变募集资金用途和损害股东利益的情况。
监事会认为，公司本次计提资产减值准备的决议程序合法、合规，依据充分，符合《企业会计准则》的有关规定，符合公司实际情况，计提后能公允地反映公司资产状况。同意本次计提资产减值准备。
华夏幸福基业股份有限公司监事会
2021年8月27日
证券简称：华夏幸福 证券代码：600340 编号：临2021-066
华夏幸福基业股份有限公司
2021年上半年度募集资金存放与实际
使用情况的专项报告
一、 募集资金基本情况
（一）实际募集资金金额、资金到位情况
华夏幸福基业股份有限公司（以下简称“华夏幸福”或“公司”）经中国证券监督管理委员会《关于核准华夏幸福基业股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔2015〕2889号）文核准，由联席主承销商中信证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司采用非公开发行方式发行人民币普通股(A股)309,187,279股，每股发行价格为22.64元，应募集资金总额为人民币6,999,999,996.56元，截至2016年12月31日，扣除发行相关费用后，募集资金净额为人民币6,893,740,809.32元。上述募集资金已于2016年1月18日全部到位。
上述募集资金到位情况已经中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙）验证，并出具了《华夏幸福基业股份有限公司验资报告》（中兴财光华审验字（2016）第103002号）。
（二）以前年度已使用金额、本年度使用金额及当前余额
截至2021年6月30日，公司募集资金使用情况表如下：
单位：万元
本报告中个别数据加总后与相关汇总数据的尾差，系数据计算时四舍五入造成，下同。
二、募集资金管理情况
为规范公司募集资金管理，切实保护投资者权益，公司根据有关法律法规及《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法》等文件要求，结合公司实际情况，于2013年9月制订了《华夏幸福基业股份有限公司募集资金管理办法》（以下简称“《管理办法》”），并于2016年11月进行了修订。
根据《管理办法》，公司对募集资金采取了专户存储制度，公司开立了三个募集资金监管账户，同时公司下属子公司作为募集资金投资项目实施主体就各募集资金投资项目分别设有专用账户。公司、募集资金投资项目实施主体和保荐机构中信证券股份有限公司与各募集资金专用账户开户行分别签订了《募集资金专户存储三方监管协议》或《募集资金专户存储四方监管协议》，监管协议与上海证券交易所《募集资金专户存储三方监管协议（范本）》不存在重大差异，该等协议的履行也不存在问题。截至报告期末，协议各方均按照协议的规定履行了相关职责。
截至报告期末，公司募集资金投资项目均已建设完成，节余募集资金（包括利息收入）为32,701.05万元，低于募集资金净额689,374.08万元的5%，公司根据《上海证券交易所上市公司募集资金管理办法》的相关规定,将节余募集资金用于永久补充流动资金。
三、本年度募集资金的实际使用情况
报告期内，公司募集资金实际使用情况详见附表1：《募集资金使用情况对照表》。
四、变更募集资金投资项目的资金使用情况
2018年1月3日，经公司2018年第一次临时股东大会审议通过，原募集资金投资项目固安孔雀城剑桥郡7期项目、固安孔雀湖瞰湖苑项目、固安雀翎公馆项目、固安孔雀城英国宫2.7期项目和大厂潮白河邵府新民居项目变更为嘉善孔雀城7-9期项目、来安孔雀城1期项目、南浔孔雀城水墨盛景项目、北戴河孔雀城幸福社区1期项目、武陟孔雀城1.2期项目、舒城孔雀城1.1期项目、嘉善孔雀城翰邻悦府项目、嘉善孔雀城翰峰悦府项目、嘉善孔雀城翰秀悦府项目、嘉善孔雀城半岛悦府项目。
变更募集资金投资项目的资金使用情况详见附表2：《变更募集资金投资项目情况表》。
五、募集资金使用及披露中存在的问题
报告期内，公司严格按照规定使用募集资金，且及时、真实、准确、完整地履行了相关信息披露义务，不存在违规使用募集资金的情形。
附表1：
募集资金使用情况对照表
单位：万元
注：
1、本表中募集资金承诺投资总额为扣除发行费用10,626万元后的金额；
2、截至2021年6月30日大厂潮白河孔雀城颐景园项目实现收益16,094.08万元，超过预计收益的11,293万元；
3、截至2021年6月30日大厂潮白河孔雀城雅宸园项目已实现收益14,468.07万元，超过预计收益的9,331万元；
4、截至2021年6月30日大厂潮白河孔雀城雅琴园项目已实现收益13,106.10万元，超过预计收益的9,145万元；
5、2018年1月，公司变更募投项目固安孔雀城剑桥郡7期项目、固安孔雀湖瞰湖苑项目、固安雀翎公馆项目、固安孔雀城英国宫2.7期项目、大厂潮白河邵府新民居项目，变更后，公司不再向上述五个项目投入募集资金，通过自筹资金等途径继续实施上述项目。2021年上半年度，固安孔雀城剑桥郡7期项目实现收益511.56万元、固安孔雀湖瞰湖苑项目实现收益224.27万元；
6、截至2021年6月30日嘉善孔雀城7-9期项目实现收益107,985.51万元，超过预计收益的92,169万元；
7、截至2021年6月30日湖州孔雀城南浔孔雀城水墨盛景项目已实现收益32,214.17万元，超过预计收益的24,844万元；
8、截至2021年6月30日武陟孔雀城1.2期项目已实现收益5,419.47万元，超过预计收益的4,857万元；
9、截至2021年6月30日舒城孔雀城1.1期项目已实现收益20,058.51万元，超过预计收益的8,601万元；
10、截至2021年6月30日嘉善孔雀城翰邻悦府项目已实现收益42,175.17万元，超过预计收益的29,501万元；
11、截至2021年6月30日嘉善孔雀城翰峰悦府项目已实现收益26,731.79万元，超过预计收益的22,293万元；
12、截至2021年6月30日嘉善孔雀城翰秀悦府项目已实现收益33,693.91万元，超过预计收益的31,622万元；
13、截至2021年6月30日嘉善孔雀城半岛悦府项目已实现收益15,133.31万元，超过预计收益的14,489万元。
附表2：
变更募集资金投资项目情况表
单位：万元