五一假期即将来临，很多购房者选择在小长假开启置业模式。
作为粤港澳大湾区的主战场，广东省在产业、经济、交通、教育等方面正快速发展。随着人口大量的聚集，城市的板块价值也随之涌出。也因此，大量的外地客选择在广东置业，尤其是广州、深圳、珠海、佛山等城市颇受青睐。
为此，小美整理了粤港澳大湾区四大国有银行首套和二套房贷商业贷款执行利率情况、住房限贷政策、香港人士在大湾区内地9市的购房政策，让你轻松搞定湾区置业第一步！
大湾区各城房贷利率，最近又有哪些变化？以四大行为参考，深圳堪称大湾区房贷利率最低的城市，首套稳定在4.9%，二套稳定在5.2%；肇庆则是大湾区房贷利率最高的城市，无论是首套还是二套，房贷利率普遍在6%上下浮动。
中国银行首套房贷利率在4.9%-6.125%之间，二套房贷利率在5.2%-6.37%之间。
农业银行首套房贷利率在4.9%-5.9%之间，二套房贷利率在5.2%-6.125%之间。
工商银行首套房贷利率在4.9%-6.12%之间，二套房贷利率在5.2%-6.37%之间。
建设银行首套房贷利率在4.9%-5.88%之间，二套房贷利率在5.2%-6.13%之间。
3月以来，全国已经有一百多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。此外，部分省级市场利率定价自律机制也配合地方政府的调控要求，根据城市实际情况，在全国政策范围内，下调了本城市首付比例下限和利率下限。
下调房贷利率，将在一定程度上重振市场信心，进一步鼓励并且释放出更多合理住房需求，让购房者更愿意贷款买房。
总体来看，在中山、江门、佛山、肇庆和惠州等城市贷款买房的门槛较低，因为首付比例整体较低，而且没有那么多条条框框的限制。
自2020年疫情爆发开始，不少港人喜欢在内地置业，根据相关数据显示，2020年，港人在大湾区内地城市买房总共成交1.61万宗，总面积约150万平方米，总成交金额超过309亿元！
其实早在2019年，香港居民在粤港澳大湾区城市的购房资格就放宽了。只要港人有钱有意愿，就可以在上述大湾区九个城市购买一套自住房。