坪山沙湖“整村统筹”土地整备
◈项目名称：坪山新区沙湖社区整村统筹更新单元
项目地块：5号地块、7号地块
开发商：龙光地产，德丰地产
◈项目开发：坪山沙湖股份合作公司
◈项目单价：2.X万元/平
◈项目面积：75平起售
◈交楼形式：毛坯交楼/精装交楼
◈装修补贴：600元/平
◈过渡金额：20元/月
项目进度：已经动工建设中
交楼时间：预计2-3年
沙湖旧改回迁房资讯 13751165656缪生
一、沙湖社区“整村统筹”土地整备项目位于坪山新区西南部，锦龙大道以西、中山大道沿线两侧区域，东临坪环社区、南靠马峦山、西临汤坑社区、北接宝龙高新区。地铁14号地铁快线沙湖站就位于本社区中山大道与沙湖路交叉口。沙湖社区辖区范围约为674.58公顷，本次土地整备对象为社区现状实际掌握的用地以及国有出让给其他单位的用地，总面积约为362.95公顷，其中，现状建成区面积约为143.49公顷，现状山林地面积约为180.90公顷。
二、土地整备后移交政府储备的用地面积为305.84公顷，其余作为社区留用地约57.11万㎡将通过政府以协议出让方式返还给沙湖社区，另外还可获得政府14亿元补偿资金。其中，建设用地81.97公顷，生态用地223.87公顷。社区留用地面积为57.11公顷，共包括18个地块。该项目选址范围分为两个组团，一个位于锦龙大道以西、中山大道两侧区域，另一个位于中山大道以北、黄竹坑路两侧区域。社区留用地的建筑总量不超过220万平方米，其中，居住建筑面积不高于150万平方米。
未来沙湖“整村统筹”项目，将建成约220万㎡综合体，包含约70万㎡商业及写字楼，相当于3个深圳万象天地，近享3所学校、4所幼儿园、多个大型购物广场的教育生活服务配套设施资源。