融创为什么要买乐视(融创为什么要买乐视股份)

【CRE科技】报道:

在融创中国2017年中期业绩发布会上,孙宏斌亲自出席。在对地产项目侃侃而谈之后,孙宏斌谈到了乐视。

他说到在投资乐视之前,自己没有什么遗憾,可是现在,我一定要把乐视做成一家好公司,中间有些哽咽。据了解,融创对乐视的投资已经出现了亏损,其中对乐视网及乐视致新投资计提减值11.1亿元;按权益法录得损失达到3.92亿元;合计损失已超过15亿元。

孙宏斌能否带领乐视脱困,谁也无法保证,而作为地地道道的房地产商,融创为什么花费150亿代价去投资一家互联网企业呢?

孙宏斌采访中说的很清楚:乐视跟他没有关系,他投资乐视初衷就像是买了股票,但背后是他认同老贾这个人,可以说老贾自带背书效应,融创给乐视带不了任何东西。

我们也可以从一开始融创入驻乐视的资金分配看出,60.41亿元收购乐视网8.61%的股份;投资79.5亿元获得增发后乐视致新33.5%股权;以10.5亿元收购乐视影业15%股权;由此看出孙宏斌对乐视网支持力度最大。

目前,乐视在各地拿地将近8300亩,再加上跟政府协商的建设用地,不少于25000亩。而融创接盘后,也陆续做出了整顿用地,新建项目等措施。在孙宏斌看来,任何产业收并购都是价值链的最高端,而并购作为拿地的方式,也正是他期盼的。

从最新公布的业绩可以看出,融创中国2017年公司营收入133.3亿元,净利润16.14亿元;而万科营收入早已达到698.1亿元,净利润73亿元。

虽然差距明显,但融创通过收并购方式拿地,其储有量早已步步紧逼万科了,我们有理由相信融创在下一盘很大的棋,孙宏斌的抱负才刚刚让我们看到。

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