首套购房者的抉择~记得看完
一首套购房者往往优柔寡断、犹豫不决,同时定位不准确,不知道想要什么,也似乎什么都想要,军师身边一大片,关键时刻没人使上劲,以下,给几个小建议~
1先上车后选座!要明白自己买房的目的,别咨询
七大姑八大姨现在还能不能买房,问了也是白问,历史上的七大姑八大姨都说不能买。军师不易太多,有
一个半个你信任的、水平差不多的即可,问多了,这辈子买不上。
2.房价现在高不高?会跌吗?对于某一个阶段,房价没有不高的时候,从当年到现在,每个阶段的购房者都面临这个问题,个人感觉只要不是非山顶区域,有需求就入场,难不成房价要跌200你的婚就不结了,家就不要了么?一旦错过,就不是跌点那么简单了
3.目光一定要长远。首套房的房价高低,长期来看,影响不大,本身就是买来住,持有周期较长,十几年后你还会羡慕别人买的比你便宜200吗!其实他更羡慕你早住进去了。
4.尽量别攒钱买房,因为攒是永远没终点的,基本也都花了,能借就借吧。凑上首付,能贷就贷,因为你不还贷肯定也就酒吧消费了,或者给男朋友让他去消费了。贷款也许是个体唯一获得的低成本杠杆的机会了,算是一种刚需红利。当然了,除非你爹奇厉害!
5.别什么都想要。什么位置要好,不能太高,户型方正,不能缺角,下楼学校,不能太吵,隔壁商场,推窗公园,楼上美女,对门领导。哪那么多好事,真有也不是这个价。要根据自己的能力择优选取,可以稍追加预算,但也不能不切实际,指标越多你越糊涂。无论是价格、位置、户型、绿化、学区、潜力、物业、配套,记住,满足三分之二,已经是“好同志”
6.切勿追求所谓“便宜”。便宜和性价比是两回事,买房要思考,为什么那么便宜还会轮到你,当前市场,安全第一,刚需不易,选错,后悔莫及!