年终岁末
回首2018年
小岛房价走势究竟如何？
秦皇岛从2017年4月15日首个限购令落地开始，调控的力度不可谓不大，但近两年房价的上涨的事实还是摆在大家面前。那么2018年秦皇岛的房价走势如何呢？
从上图可以看出，2018年3月份秦皇岛平均房价8651元/平米，环比上月上涨3%。
从下图可以看出，2018年3月份秦皇岛滨海区域的北戴河区平均房价12690元/平米，环比上月上涨11%，达到了去年11月份的高点。
秦皇岛2018年的房价的表现出两个特点：首先，除了北戴河区，秦皇岛其它区县的平均房价表现相对稳定，这可能是与北戴河区的旅游核心地位有关；其次，我们看到了一种趋势，开发区的房价正在逐渐赶超主城区这个老大哥，这显示了秦皇岛未来的发展方向。
作为北方著名的旅游、海港城市，有“夏都”之称，是个比较宜居的地方。秦皇岛自身区域价值的提升和多家著名房企入驻后拉升了本地的居住品质标准是推动房价上涨的原因。与相邻城市比较：承德3月份平均房价8211元/平米；唐山3月份平均房价9005元/平米。
综合数据分析，2018年在国家不断调控的大背景下，秦皇岛房价有望保持稳中微升的态势，不会出现大的涨幅。