买房的时候最担心的就是对方以假充真，到时候钱房两失。那么如何怎么分辨真假房产证？今天小编就来教大家几点。
1、看封面
正规发行的房产证、不动产权证是亚光封面，如果不是亚光的，说明是假的。
2、看钢印
正规发行的房产证、不动产权证内页会盖一个大大的钢印，钢印字迹清晰。如果很模糊的，那就是假的。
3、看房地产证号的开头字母
比如深圳罗湖是H，福田是B。这些都是有严格规范的，如果字母错了就是假证无疑。>>>>小区推荐：新亭兰苑
4、看宗地号
每块土地的宗地号都是少有的，不知道的可以上网查询，看看与证上记载是否一致。如果不一致，即为假证。
5、看地址
房产证上的地址都是精确到房号的，如果不是这样即为假。
6、附记
真的房产证后面的附记上会注明产权来源和分摊面积等；而假的房产证上内容一片空白，很好辨认。
7、缝制
真房产证的内页是有线缝合，相对整齐；而假的房产证则是由胶水粘合而成，虽然也有缝合，但是它的缝合比较粗糙。
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