2019-02-28 15:58 | 浙江新闻客户端 | 记者 方臻子
2月28日，浙江新闻客户端记者从杭州市规划和自然资源局获悉，杭州土地出让有了新规：当溢价率达到30%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。
而此前的规定是，当溢价率达到50%时锁定限价，才转入竞报自持比例。
近日，杭政储出[2019]8-11号国有建设用地使用权挂牌出让。浙江新闻客户端记者从出让公告中发现，出让规则已出现调整：溢价率达到30%时锁定限价，转入竞报自持比例。
2017年3月25日，杭州国有建设用地使用权挂牌出让公告中增加了一项内容：“竞得人确定方式：本次挂牌出让宗地设定土地上限价格：当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售；溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例；当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时，转入投报配建养老设施的程序。”
2017年7月13日，国有建设用地使用权挂牌出让公告中，取消了第一小项内容，即“当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售”。
此后，锁定限价转入竞报自持比例的溢价率，调整到50%。
如今，锁定限价的溢价率出现调整，从原来的50%降到了30%。
2月27日上午，杭州土地“猪年第一拍”开拍，新年伊始开发商对土地的热情回升。“良渚街道储运路东地块”迎来20多家开发商争夺，经过90轮的激烈争夺，由德信以总价222187万元竞得，楼面价20327元/平方米，溢价率达到了30.55%。