区域概况
金三银四红五月，在传统的楼市旺季里，各大开发商总是动作频频，各类营销方式不断上演，吸引广大置业者们。国家统计局5月16日发布的2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4月有67个城市新建商品住宅价格环比上涨，3月为65个城市。值此红五月收官之际， 小编精选了几款精品楼盘，供您置业选择。
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长安云锦地处石景山区新首钢高端产业综合服务区主场，北距长安街仅1.3公里，西侧紧邻永定河浩瀚自然，是工科中海倾力打造目前长安街在售的8层美宅臻品住区。举步地铁1号线，紧邻建设中的11号线，长安街、莲石路、阜石路、五环路、古城南街、北辛安路等“双轨三横三纵”立体路网环伺，畅达全城。更有新首钢多条在建或规划中轨道交通及全新路网通过，强势提速区域发展。优质教育资源林立，生活配套醇熟，首期（建筑面积约）74-110㎡臻品户型倾城盛启，恭迎品鉴。
天恒·京西悦府项目由北京天恒置业集团倾力打造，位于京港澳高速阎村出口西行约1.5公里。项目西北侧便是燕房线阎村站，距离项目仅约400米，北侧为京周路，可快速连接京港澳高速、南侧为府西园小区、西侧为紫码路、东侧为紫园北路。可谓全北京在售项目同时中拥有“ +环路+高速”的住宅项目。
天恒·水岸壹号项目为天恒十年，深耕北京，始终以“用心筑就城市的幸福”为己任，匠心精筑时代作品，凭借天恒·水岸壹号、天恒·京西悦府、天恒·乐墅、天恒·摩墅等墅居代表作，傲领京西，成就京西别墅市场标杆地位，已然形成了“居北京、选天恒”的北京豪宅品牌影响力！天恒·水岸壹号打造占据房山区政府致力打造的“生态与高端居住融合的产业新城”中心位置，内外相拥刺猬河公园、滨河森林公园、长阳公园、湿地公园、青春公园五大城市生态公园，与墅居自有园境相得益彰，栖居于此，景境相融，静享四季美景，润泽家族一生。伴着北京龙湖天街（建设中，预计2020年建成）、时代广场（已建成未投入使用，预计2019年下半年投入使用）、万科半岛广场、绿地缤纷城、奥特莱斯等新地标拔地而起，生活品质得到飞速提升。坐拥三纵两横一轨道的立体交通路网，京港澳高速、京良路可快速抵达市区，40余条公交线路环聚周边，自由生活任驰骋。
首开香溪郡地处通州区东北五环，扼守朝阳、顺义、通州三大新城交汇地带，是30年国企首开匠心打造的20万平生态宜居区。首开地产以全新的产品规划严苛遵循生态宜居生活理念，打造无论建筑、园林还是户型设计都体现出墅居的品质感，进而将生活提升到另一个高度——湾岸轻墅。首开香溪郡位于通州区宋庄镇，并与第四使馆区、首都机场相邻，宋庄文化创意产业园、通州商务园、顺义临空经济区、东坝国际商贸区环伺，近享众多 会所，轻拥通州，朝阳等多项发展利好。近享8.9万亩东郊森林公园、5大高尔夫俱乐部、2大马会等休闲配套，京平高速、西临机场高速、机场第二高速等三大高速与规划中的S6号线与M6号线无缝接驳，畅享通州繁华生活圈，打造一处生活舒适、充满活力的宜居之城。
顺鑫·颐和天璟项目位于顺义新城，是由顺鑫控股旗下子公司顺鑫佳宇房地产开发有限公司打造的低密度花园别墅社区，坐落于金牛山麓、潮白河畔。项目周边公园环绕，东北侧牛栏山公园，总规划227万㎡，分三期建设，一期11万㎡金牛公园已建成，加之东侧10万㎡市政绿地公园，绿意环绕，林荫掩映。东南区域拥有乡村高尔夫俱乐部、潮白河森林公园以及奥林匹克水上公园，结庐人境却窗开葱茏。小区周边配套完善，餐饮名品林立，大型商超环伺；名校云集。
综述
对于目前楼市，调控政策没有大放松的情况，很多购房者观望，认为房价下跌到一定程度，势必会反弹，介于目前的房地产市场，投资炒房风险还是太大，刚需客则要把握这个有利时机，因为此时买房，好处多多，不仅价格优惠，而且选择性更大。