万物皆可卷，面对行业内卷，政策收紧，人口红利消退，揾食艰难，不少地产人都蠢蠢欲动想要转行，今天我们分享几个深度转型的地产人，看看他们都有什么“小心得”。
从房地产到互联网，再到单飞
头等舱自由，工作生活两不误
M小姐
2007-2010年，就职万科-媒体公共关系
2010年离职旅居美国，因为“想去外面看看”
2014年回国，就职万科-新业务的品牌
2015年入职蚂蚁金服，负责组织文化
2018年至今，品牌&企业文化独立顾问
小心得1
多做不同的事
“我觉得对于地产的年轻人来说，应该尽可能多去体验不同的岗位，多做不同的事。
就我的个人经验而言，如果一直在地产里做媒体关系，后面也很难跳去互联网公司。蚂蚁金服最看重的并不是我经验最丰富的媒体公共关系，而是我在万科里关于“企业文化“的工作经验。
而其实在万科工作的时候，我的绩效考核KPI里，企业文化的工作只占5%，却要消耗我50%的精力去完成。但是我感兴趣，正好公司没有做这个事情的人，我就带着做一些企业文化的内容。
虽然当时只是凭着热情去做，但确实做得很有感觉，对整个文化的凝聚起了作用。后来推荐我去蚂蚁金服的，也是万科的同事。当他听蚂蚁金服的朋友说，在找这样一个人的时候，马上说我给你推荐一个人，当年她做的文化活动真的挺棒的！
当年我主动去做企业文化相关的工作，并不是出于什么功利的目的，只是年轻人精力旺盛，对这事儿感兴趣，自己也很有成就感。
我没想到后来，互联网公司兴起，就业市场上对有企业文化工作经验的人的需求与日俱增，但其实市面上真正做过企业文化的人是很少的，你一下子成了“稀缺”的人才。就这样才有机会，从传统的地产行业，到新兴的互联网行业去看看。
如果我当时不愿意做费力还可能不讨好的企业文化工作，如果当时只是敷衍地做做，都不可能有机会去互联网公司探索。到今天我可能就只是一个只有传统行业从业经验的人，在这个赛道上没什么优势可言。
多去做不同的事，当时可能看不出有什么产出，或者对个人有什么影响。但往后可能会有一个意想不到的机会，就是因为你很多年前，不经意做的一些事，学习的一些东西，积累的一些经验，成就你有机会去一个新的领域尝试。
小心得2
找到自己擅长的部分
现在我自己做品牌和企业文化的顾问工作，还是很感谢以前在地产的经历。
虽然我不知道其他地产公司怎么样，但万科给我的职业生涯建立很多很好的规范、理念，还有格局，这点对我来说非常有帮助。
我并不是人力资源顾问出身，各行各业的公司找我做咨询，我想他们最看重的就是我过去真真正正在企业里面做过这件事——只有具备实操经验的人，体会过企业文化和品牌带给员工什么样影响，才知道什么样的文化可行，什么样的文化落不了地。
所以我擅长的部分不是理论的部分，创意的部分，更多是帮助企业在形态各异的环境下将文化落地。这仍旧要感谢当年在万科有那么大，那么好的平台，给我这个小兵“练手”。对文化的感知，经验，都是从当年的实践里一点点得来的。
传统行业的从业经验+互联网公司的学习实践，让我在众多优秀顾问公司的激烈竞争中，不依靠任何平台，只靠口碑，也能得到很多客户长期合作的邀请。
在多尝试的基础上，多积累经验，然后找到一个自己擅长的部分。找到自己擅长的长项后，想办法把它变成一个特别的优势，别人没法取代的优势。重要的是你享受这种在某个专业领域不断精进自己的状态。
小心得3
打造个人的职场IP
刚开始单干的时候，人脉很重要。原来在行业里做的时候，多与人为善，同时要树立自己的口碑。
这个口碑有三个方面，首先是“靠谱”，再好一点就是“做事又快又好”，最重要的一点是，要展示自己在哪一方面是非常专业的。
你要单干的话，第一批客户肯定是你原来的同事、朋友、同学、客户。那么，以前你在职场上、生活里留给他们什么印象是非常重要的。就像我说的，去蚂蚁金服的机会，就是一个曾经的万科同事介绍的。
这个时代，大家都很在意自己的羽毛。如果你不是一个靠谱的人，不会有人愿意冒险给你介绍工作。所以虽然讨论的是转型，但是转型之前，踏踏实实做个人，力所能及做个靠谱的人，是一切可能转型的根本。
最后想说的话
关于“钱”的事
对于一个有家有娃的中年女性，做独立顾问的感觉太好了，太自由了——时间可控，还能平衡工作和生活，经济独立，同时还能照顾好家庭和孩子。
但是我强烈不建议地产行业的女性朋友，在有选择的情况下“转型”做全职家庭主妇。
无论家境多么富有，永远相信一句话，“手心朝下，男人才会亲吻你的手背。”所以不到万不得已，不要因为此刻的辛苦，就转型去做不得不手心朝上要家用的女人。
小编问到，自己干，一年挣多少钱够花？我觉得这个问题每个人都有自己的回答。
当初从地产公司离职去美国，主要是想看看外面的世界。我对钱的事考虑得也很简单，比如说我要去美国，我攒的钱够在美国生活三年，我就觉得可以拎着小包袱离开。
我每年会给自己设一个收入的上限，到这个数字我就收手不接业务，带着孩子出国住几个月。这个数字大概是我全职工作时收入的1.5倍，虽然先生收入也很丰厚，但我还会主动承担一部分家用，孩子的开销，剩下的钱拿去旅行。
当然我是个每天背个帆布包就可以出门的人，对于钱的渴望一直不强烈。帆布包自由，头等舱旅行自由能实现我就很满足了，我喜欢把钱花在让自己舒服的地方，而不是别人看着漂亮的地方。如果想实现爱马仕自由的朋友们，你们转型后可能要更努力一些……
从房地产到全职爸爸
精神自由，去找自己的人生主题
Y先生
2004-2019年，地产营销
（市场、产品、营销、客关）
2019年至今，全职带娃
小心得1
转身从心开始
我提出离职的时候，我说了真实原因。我这个人很老实，所以不适合玩真心话，适合玩大冒险。我说我要回去带娃，没有人相信，觉得这个理由编得太离谱，是个妈妈这么说还说得过去。
这么做一来是遵从我内心的人生安排，我给我娃安排了三本书，人书、天书、地书，至少天书天课这一年关键的启蒙阶段得我来陪她；二来是因为当前的教育太落后、太畸形、太变态，所以我要带我娃闯过此关。
从心就是“怂”，认怂才能放低姿态，转身也就更灵活。没有做好充分认怂心理准备的转身、转行是危险的，无论是主动的还是被动的。
转行意味着失去以往的财富、身份和权力，起码是暂时的失去，而如果这个转身没有转好，则可能就是永远的失去。
只有听从内心呼唤的转身，才能去忍受、去坚持、去打拼。很多人入行并不是遵从内心，因为那个时候既不懂社会更不懂自己。
所以开始思考转行的时候，就一定要遵从内心。基于对社会和自己的了解后的选择，少了一些平台的加持，多了一些个人的加戏。懂得取舍的转身更加踏实、有力。
我有简史癖，人无癖不可交，欢迎来电来函来交。
看过很多简史，比如《万物简史》、《趣味生活简史》、《人类简史》三部曲等等；地产生涯最后的时光还讲过自己瞎写的《建筑简史》（感兴趣的同学可以请我来讲课哟）；前两天帮万花同同学拍过一个《装配式简史》的小视频（有需要的同学可以请我来拍哟）。
自从教育孩子开始，就开始研究教育简史。从《裸猿》到文明社会，从老子、孔子、墨子到苏格拉底、柏拉图、亚里士多德，从卢梭到杜威，从斯坦纳到蒙特梭利，从中、日、印到英、美、芬，从大学到幼儿园，从心理学到行为学。
从中我得到两点：一、现在的教育必须突破；二、基活法是破题之道。
很多人认为不管什么问题，只要是大家都面临的就不是问题，或者说你只能被迫接受啊。但是我无法接受，所以我听从内心的召唤，我不能改变大家，但我可以改变我和我娃。
我觉得比起我继续在职场上升职加薪的可能，我更无法接受我娃基于错误的教育而失去成为她自己的可能。
在研究教育简史的过程中，我逐渐从应试教育到素质教育的二元矛盾中脱离出来，也就是说，欧美教育比中国教育，只不过是五十步笑百步而已。
放长观察的维度，在教育简史的维度上，本质上都是一样的，都是工业化、标准化、成人化的产物，面向智能化、个性化、适龄化的未来都是落后的、畸形的、变态的。而纵观生命发展简史，顺基者昌，逆基者王，基因激活才是王道。
小心得2
找到主题、形成体系
要转行，最好找到自己人生的主题，不然心也无所从。所谓成功，只有一个标准，就是成为自己，而成为自己之前，要先找到自己人生的主题。
天才，无非就是找到自己人生主题，并把所有精力都聚焦于此的人。普通人和天才的区别，在于天才往往自觉主题，而普通人需要一些辅助手段才能找到自己的主题。
主题其实很好找，就要看能不能静下来心来感受和分析，喜欢的、擅长的和未来所需的三者交叉，便是人生的主题。
我发现我好为人师且善带徒弟，而教育破题显然是未来所需的，我已我找到了我人生的主题，就是帮助他人找到自己的主题。
我第一个帮助寻找主题的就是我女儿——平衡型设计师，因为她喜欢设计，而且有发明方向的潜质，但又没那么偏执，有一些艺术方面的迹象，但也不那么执着自我，而发明和艺术对于设计来说正好相互制约又相互促进。
我娃自己画的绘本的封面
寻找人生主题的过程和找到以后修炼主题的过程，都是极其有趣的。因为大主题的寻找和修炼必然是在众多抽象的中主题的基础之上，而抽象的中主题必须通过具象的小主题的设定和开展得以支撑。
小编在跟我聊的时候，我正在进行我们的小主题“峨眉山垂直生态之旅”，就是通过三天从山脚爬到山顶来感受海拔2500米的爬升带来的气候、生境、岩层、土壤、植被、动物的变化，没有这个主题，那么我们爬完了顶多就是打卡或者说锻炼身体。
峨眉山金顶西望
而这个与“澄江化石地生命起源探索之旅”、“红嘴鸥迁徙的秘密”、“大熊猫穿越的秘密”等小主题共同支撑的是“自然”这个中主题，而自然又与“劳作、传说、智慧”等12个中主题共同支撑“设计”这个大主题。
有了这些大中小主题，其实你日常的活动安排就有了灵魂，看起来复杂，其实就自然发生了。
当然“主题式”只是基活法体系中的一个系统，基活法的体系还有“三书九课”、“双思法”等等。所以当你找到了自己人生的主题，并且对于主题有自己的体系，那么对于转身来说就相当于换了一双新鞋，让你在新的人生道路上走得更高、更远、更有意义。
最后想说的话
关于“钱”的事
钱是你安排转身的一个重要背景和资源，但是钱本身并不是主题。我们在寻找主题、实现主题的过程中，钱的安排至关重要，但也不要被钱所困。
当然在现在的轨道上，多挣点钱、多攒点钱，减少点债务，肯定转身会更加灵活。但是太过于看重钱，把钱这个手段当做了目的，钱也就像我们身上的脂肪，过多了也就成了阻碍了。
阅读原文，可链接至Y先生的《峨眉垂直秀旅》，给大家一个参考。
从房地产到摄影师
进入新的圈子，你会发现世界很大
X小姐
2007-2017年，地产策划
2017年至今，个人摄影师
现在正准备回企业搬砖
小心得1
找到自己的定位
“我在房地产行业呆了10年，做策划5年，当年是因为受到职场不公正待遇，愤而辞职。现在做了4年的个人摄影师，准备回去企业上班，然后继续兼职搞摄影，主要是生活压力大啊……
事实上，我离职之前也没有考虑过下岗之后怎么办，但是一旦你进入一个全新的圈子之后，你就会发现，原来世界上还有很多人，不是按照我们过去理解的套路生活的。原来那样也可以生活，而且还生活得很好。
所以说在自己的航线上努力，实在不行再换。换了以后也不用怕。
我做个人摄影师的这几年，就是一个认清楚自己在这个世界上的定位的过程。在公司里面没有办法看清楚。
没有平台依托，作为一个独立的人，你能够以什么手段来谋生，并且擅长什么，就一目了然。
X小姐的摄影作品
在企业里的时候，平台大往往会盲目自信，平台小又容易卑躬屈膝。自己出来的时候才会慢慢变得不卑不亢，淡定，随意。这之后再进平台，也不会受到过多的影响。
当你认清楚自己是个什么人以后，很多事情就没那么重要了，比如面子什么的。以前在公司，你会觉得领导的评价呀，指标的完成呀，才能代表自己的才华和价值。
但是当人有自驱力之后，外部所有评价都仅供参考。你很清楚你自己是个什么样的人，你也很清楚需要通过外部的途径达到什么目的。
所以找到自我的这个过程很重要，可能面临很多阻碍，走到一半，发现不对，又要回头。实在吃不上饭，就像我一样再回去上班，其实就没什么可怕的。
小心得2
发展副业
我以前一边上班，一边写小说也能赚钱。写的网络小说，发到一个很不知名的文学论坛平台，根据点击率入账，一个月都有3000块钱收入。
出来之前要想太多的，可以考虑先发展兼职副业，有些副业搞着搞着，收入就超过主业了，到时候再辞职就比较稳妥。个人还是建议，没有遇到重大挫折，不要轻易改行。
我觉得有时候我们有点固定思维，尤其是像我们这种大学毕业，然后就进正规公司，干些很主流的工作，但其实外面有很多机会，尤其是年轻人，工作机会简直多得不能再多——
之前我拍照的一个小姑娘，本职工作是汉服店的客服，用手机上班，一个月工资就有8000，平时没事就找各种摄影师互免约拍，久而久之就成专业模特，现在就收费约拍，还不便宜。
我做地产的时候，有一个一线的小销售员，当时都很不起眼的，然后她出去跟朋友一起合伙开摄影基地，现在干得红红火火。
我去酒店拍摄的时候，有一个大堂的餐饮服务员，很活跃的年轻小伙，问我需不需要服务，他是做视频剪辑的，按视频时长收费，一个月在家剪视频能赚到6000-7000，在大堂打工基本对他来说就是副业了。
X小姐的摄影作品
现在赚钱途径太多了，我们很多都不知道，现在我经常跟外面的年轻人交流，感觉他们都活得很精彩。所以说圈子挺重要的，出了原来的行业，进到另外的行业，接触不同的人，然后才发现有好多我们以前根本不知道的圈子。
最后想说的话
关于“钱”的事
做独立摄影师，刚起步有收500、600/单的，做得好一点一两千/单，再好一点一两万/单都有，根据个人情况，每个城市标准也不一样，最基本就是能养活自己，然后就越多越好。
X小姐的摄影作品
-END-