之前做一房建项目，涉及主要材料价格调差争议
主要问题如下：
该项目中标之后，因甲方拆迁进度缓慢，实际开工日期比合同约定开工期拖了1年有余，现施工单位与审计单位就材料调差基准期确定问题争论不休
审计单位：提出材料价差基准期应该调整至实际开工期前一月，依据是当地造价处发布的一个价差调整文件如此规定。
施工单位：提出材料价差基准期应该按照合同约定确定，即投标期当月为基准期，而不是调整至实际开工前一个月，这一点合同有明确界定。
结论：最终经当地造价处调解，价差调整按照合同约定处理（即：施工单位主张的方法）
总结：处理这类实际问题，一定要依据合同约定，如无约定可参照当地主管部门发布的文件执行，也可双方协商解决。本项目显然合同条款约定清晰，无可争议，审计单位忽视了合同效力是最大的，而不是造价部门发布的文件。
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