一拍：一拍就是首次拍卖，法院会根据评估公司的评估价格来定起拍价，同时会参考债务人的债务情况来和债务人协商一拍的起拍价格。起拍价一般是市场价的7-8折，这个比例是不固定的，有些可能会接近市场价，有些可能远远低于市场价，正常都是市场价的7-8折。一拍的竞价周期为24小时，在拍卖结束的最后一秒钟，每次出价都会自动延迟5分钟，直至无人出价为止。
二拍：二拍就是第二次拍卖，是建立在一拍没人出价流拍的基础上，如果一拍有人出价拍走了就不存在二拍，起拍价一般是一拍价格的8折，通常在一拍流拍后的15-30天内重新上拍进行第二次拍卖。二拍的竞价周期和一拍的一样，也是24小时，每次出价延迟5分钟直至无人出价。
变卖：二拍没人出价流拍后就会进入变卖的流程，也可以理解为第三次拍卖，变卖的起拍价和二拍的起拍价一样，不会再降了。变卖和二拍最大的区别在于变卖需要竞买人全款支付，不可以做银行按揭贷款。变卖的竞价周期一般为60天，如果期间有人出价，则竞价周期会自动转到24小时的竞价周期，24小时内没有其他人出价，则拍卖成交。
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