精装房验房指南
第一部分：基础设施验房
小标题一：水电煤气管道
如果购买的是二手房，首先得看看基础设施是否有缺陷。 看看管道是否清洗干净，有无老化或损坏。有没有水管漏水、水渍或气味。 看看煤气管道的阀门是不是正常工作。 检查电线是否新装，有无损坏或老化。是否有视觉上可见的电气问题。 所有上述问题都必须检查过方可继续验房。小标题二：地基质量
第二部分：外部验房
小标题一：门窗玻璃
外部验房的重点主要是查看门窗是否安装正确并且可以开关及密封良好。 玻璃是否有裂痕、面积不均或是其他质量问题。如果角度周围有较大裂痕，可能会形成缝隙，这会导致风抽冷气并且影响房子的保暖性能。小标题二：墙面及屋顶
开始检查墙面及屋顶情况。 检查耐用性和外观，看看是否有裂痕、渗漏或者其他不正常的划痕和破损。 屋顶是否有漏水、凸凹不平或损坏等情况。检查漏水点，当然有装修过的房子看见的机会就会比较少。但是，若在天空下雨，就可以通过接头处和下雨时的滴水声来了解屋顶漏水情况。第三部分：室内验房
小标题一：地面
当前的环境影响着我们的居住体验。 首先注意室内地面的情况。 检查地面，是否有裂痕或起伏，是否有明显的沙子和凸起，尤其在台阶和走廊。 一旦发现有异物，要及时清理，保证室内环境清洁，可以提高我们的居住体验。小标题二：墙面和地面铺装
在室内也要仔细检查墙面和地面的情况。 检查逐一看看是否有翘起、裂缝和空隙。 一定要及时修复，避免问题越来越严重。同时，墙面颜色是否均匀、平整，地面铺装如果有损坏是否影响了步行的安全。总结：
进行精装房验房，需要从多个方面进行全方位考虑。基础设施验房是最重要的部分，而且要特别注意。针对不同部分的验房，一定要认真细致，做好记录，以便后续跟进。是否购买一套精装房与否直接影响到你及家人对居住环境的感受和整体幸福度，所以，希望大家在购买精装房时要慎重考虑。