杭州房价飙升，楼市的未来何去何从？
1. 杭州房价飙涨的原因
长期以来，杭州一直是国内最为宜居的城市之一，城市规划相当完善，生活配套设施相对完备，加之经济相对发达，这些原因使得许多游子将目光投向了这座城市。同时，杭州的知名度也在不断提升，为杭州房价的快速上涨注入了源源不断的动力。
另外，住宅用地的稀缺性也是浙江省各地房价快速上涨的主要原因之一。随着经济的发展，越来越多的人选择来到杭州生活工作，对于房产的需求也越来越多，房地产供求矛盾日益加剧。
此外，全球化趋势也催生了更多的人在杭州落户以及投资购房，这些人投入的资金大大促进了杭州房价的上涨。
2. 杭州房地产市场存在的问题
尽管经济发展迅速，杭州房地产市场也随之繁荣，但是，却存在许多不少乱象，使得杭州房地产市场的健康发展受到了严重威胁。
首先，当局监管不力是导致问题的首要原因。房地产市场波动较大，当局却很难把握这种波动，并及时采取因应措施。
其次，不少开发商为了赚取更多的利润，不断追逐高端项目，却忽视了大众需求，一些基本配置也存在欠缺现象。这鼓励了另一种奢侈性：用一份不实际的心态接受营销宣传，导致购房者有时会抬高自己的要求。
最后，政策风险也是影响杭州房价的一个重要因素。例如，调控政策的变动，使得购房者很难预测未来房价的发展趋势以及购房成本。
3. 杭州房产未来的发展趋势
在我看来，杭州房地产市场仍有很多难以预测的因素，不过，可以预测的是未来房地产市场越来越注重人民群众的需求，强调以民生为中心，促进优质地域的发展，以增进民生为主，倡导健康的家庭、社区、还有城市为主的住宅社会化生活模式。
未来的房地产市场越来越需要把握新机遇，发挥新动力，注重改善城市环境和生活品质，建立健全的住房保障体系，以及严格有力地监管房地产市场的发展。这就需要当局认识到，唯有保障人民群众切实的住房权益，才能让其产生对未来的信心，从而为城市的发展营造更有利的环境。
总之，杭州未来的房产市场发展还存在很多问题和挑战，但希望未来政策环境和人们的意识能够日趋成熟，为改善城市居住环境、提升生活品质打下坚实的基础。