我一个朋友5年前手里300万，现在已经有过千万资产，相当于3倍收益。
下面我们看下她是怎么做到的，她在一线城市郊区买了一套170平的房子，总价390万，她付了首付，还花了16万买了两个车位，另外又贷款买了宝马车子，卖掉旧车10万再贷款按揭买的新车，几乎就是买了新房，2个车位个新车还装修了新房子花了不到180万。
剩下的钱她拿来理财，基本在8-10个点，所以她宁愿按揭贷款也不愿多付首付款，因为贷款的利率比她投资的利率少很多。这样每年她可以多赚5万元左右。
现在房子加车位涨到850万了，加上工作积蓄也有近千万。她现在又想把房子卖了去摇号买新房，因为新房价格便宜。虽然很多人说房产投资已经不适合了，但是也要看地段和城市，一二线城市和周边还是可以投资的。你怎么看呢？
在一二线城市中心地带，300万就是老破小，再怎样升值肯定没有办法2倍的增长，而且面积太小，上涨的幅度怎么都不会很大，如果到有规划的郊区去买个大点的房子，说不定几年后那边配套设施完善了房价会上涨很多。所以感觉普通人最能实现财富增值倒也真的就是房产了。如果心思活一点胆子大一点的会早点出手入大房子等升值，保守的就每天做梦等着拆迁，但是你有多少时间可以等是个问题。
在一二线城市如果家庭收入比较稳定的，还是早点置换房子或是买第二套房，跌是不现实的。你觉得呢？
以上内容纯属个人想法[偷笑]