不管是在什么时候，房子都是困扰很多人的一个问题，在大城市即使有钱也很难买到合适的房子，大城市人太多，房子太少，所以房价上涨也是情理之中，但是在一些小城市，即使房子过剩，开发商也不愿意降价，这背后的秘密到底是啥？
现在真的是出现了一种很奇怪的现象，在大城市里，一房难求，但是大家还是在拼尽全力在大城市买房，所以房价一涨再涨，想要等到房子降价，几乎是不可能的。但是在很多小城市，受大城市影响，即使当地的物价并没有那么高，房价也被炒得特别高，让很多想要在小城市安家的人开始动摇，房价虚高，而房子根本不值那么高的价，但是就算是空置着，开发商也不将价格降下来，这种现象可不是一两个城市的特殊情况，而是一种很普遍的现象。
其实中间蕴含的道理也很简单，“光脚的不怕穿鞋的”，反正着急买房的又不是他们，他们花费了很长时间将楼房建起来就是为了赚钱，怎么可能因为轻易将价格降下来，而且这本来不是一件短时间内就能完成的事，如果真的需要买房子，即使很贵，也会有人买的，相反如果忽然降价，还会被住户认为是房子出了什么问题，这不是搬起石头来砸自己的脚吗？
其次房价并不是由一两个房地产商就能操控的，一个地方同等价位的房子应该卖多少钱，这都是有一定规定的，是一整个行业规定的，如果有开发商私自把房子降价，而不和其他行业伙伴商量，这就是破坏了规矩，每个行业都有自己的规定，这可不是一个开发商能够承担的。
最后，房子卖不出去它也不会贬值，这就是开发商最大的优势，有恃无恐可能就是说的他们。只是这对于想要买房子的人来说，确实不是一件好事。小伙伴们对此有什么看法？欢迎大家分享自己的想法。