根据最新消息，湖南岳阳市发布了楼市新政，引起了整个社会的关注和讨论，岳阳全市统一立即执行这次新政，时间有效期是1年，其中核心就是住房公积金贷款额度上线为80万。
我们来分析一下具体内容。
其一：商品房契税补贴50%，这其实就是变相的降价了，只要你在岳阳市区购买新建的商品房或者二手房，签订商品房买卖合同，1个月内全部缴清交易契税的，就可以获得50%的补贴。
其二：按揭贷款银行是一直支持的，现在使用公积金可以贷款80万了 ，按照首套5.1%，第二套5.46%的利率，而且首付款20%，这对于很多家庭想改善居住条件，是一个极大的利好。
其三：购买住宅现金补贴1万，这是按套进行补贴的。
其四：高学历人才（本科生以上学历）可享受2-20万一次性购房补贴，学历越高，补贴越高。
其五：商改住，就是把商用房当做住房用的话，水电气物业费等全部按照居民收费标准执行。
总体来看，这是一个信号，是对房地产刺激的一些方法，其它地方是否会仿效，要看这次岳阳的疗效，具体效果如何，敬请关注。
岳阳市发布的新政