莱茵铂郡为什么便宜(莱茵铂郡怎么样)

一.小区概况

莱茵铂郡建成于2013年,由南京莱茵达置业有限公司开发建造,珠海葆力物业管理有限公司南京分公司代为管理。

小区至今已有6年的时间,楼龄较短,加上小区维护得十分得当,状态近似于新房。

小区共建有住宅4栋,共计933套房。

在居住舒适度上,小区绿化率高达35.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。

二.房价走势

小区目前均价为19889元,低于商圈均价(25706元),低于行政区均价(24688元)。小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是47平米的1居室。小一居室,可满足年轻情侣或个人的投资或刚需过渡的基本需求。

四.交通概况

小区距离最近的地铁站小龙湾仅438米,距离地铁站较近,步行十分钟内可抵达,公共交通便利。

五.教育配套

小区对口小学为天景山小学,天景山小学是公立,属于普通小学。学校教育质量平平,不具备竞争优势,对教育质量有要求的家长需慎重考虑或进行择校,对刚需过渡的购房者来说,可以酌情考虑。

小区对口中学为天景山中学,天景山中学是公立,属于省重点。中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。

六.生活配套

小区三公里内有南京万居汇,中国女人街C区,华意泰富购物广场,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京市江宁医院(鼓山路),南京医科大学附属江宁医院,五洲医院,可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分:5.0分

价格优势:5分

教育质量:4分

交通配套:5分