上海新房网签为何速度缓慢
近年来，随着国家对房地产政策的不断加强，上海房价也是居高不下，一直驱动着二手房市场的火热。然而，对于购房者来说，选择新房，并在新房网签上签约却是比较困难的问题。本文将结合现实情况来详述上海新房网签为何速度缓慢。
一、上海市场房源稀缺性问题
市场上好的房源很少，大多数房源都存在者业主和中介过度垄断现象，给购房者带来了很多不便。此外，部分中介公司为了出售更多的房源，往往会在网签环节同步与其他中介公司进行洽谈，导致网签流程受阻，消耗大量时间。此外，为达成更多的收益，开发商和售房方部分为了抬高房价，不得不加入激烈的竞争中，这种竞争也加大了整个新房网签难度。
二、人力资源短缺问题
在新房网签的核查过程中，需要购房者主动向银行提交各种资料，然后等待银行核查。此外，购房者需要前往物业公司了解物业情况、缴纳物业费等等，也需要耗费大量时间。由于人力资源短缺，银行贴心业务的快速响应能力缺失，各方面的速度也显得拖沓，使得新房网签等相关业务也被拖延。
三、政策和法律问题
房产交易涉及政策和法律，先前规定的一些政策也会不时调整，法律法规和购房合同也有些购房者可能不清楚，有可能在签订合同过程中遇到一些困难符合所属政策和法律法规。此外，购房者在签订新房合同的过程中，需要针对不同的房源情况对不同的房源进行合同拟定，需要填写大量表格和相关资料，遗漏或失误的情况下会延误网签速度。
综合以上原因，上海新房网签难度，实属面面俱到之后。购房者应该对于当前城市的购房政策和合理预算，有一定的信念和耐心，也同时需要从多个维度出发寻找更好的房源，比如去网络平台了解最新资讯，多交一些圈子，寻找可用房源，能够缓解瓶颈。另外，在合同签订环节上，一定要认真仔细，详细核对相关资料，以确保网签更加快捷和安全。