成都市新房购房政策解析
一、新房购房政策概述
随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，不少人开始考虑购买自己的房子。而在成都市内，购房者需要了解相关的购房政策。目前，成都市的新房购房政策主要包括：房屋交易税、个人所得税、契税、公证费等。其中，房屋交易税是目前比较常见的一项。
二、成都新房购房税费及注意事项
1、房屋交易税
房屋交易税是购房者需要交纳的一项税费。购房者需要按照房屋买卖合同约定的转让价格乘以税率支付税款，税率根据房屋的价值而定。目前，成都市内房产买卖交易税按照3%的税率计算。
2、个人所得税
如果购房者购置的房子是用于自住或者是长期拥有并且没有以出租或转卖为目的，那么就可以享受一定程度的税费优惠，同时，购房者也需要按照规定向国家交纳一定的个人所得税。在成都市内，个人所得税按照房屋转让价格的20%进行计算。
3、契税
在购房过程中，购房者还需要向政府交纳契税。契税计算方式为：房屋交易总额的1.5%。需要注意的是，购房者需要在买卖合同签署之日起30天内向税务部门缴纳契税。否则，将面临罚款等法律制裁。
4、公证费
如果购房者考虑让购房合同具有法律效力，那么就需要行使公证申请。在办理公证过程中，购房者需要支付相应的公证费用，费用根据公证事项而定。成都市内一般按照公证事项金额的1‰进行计算收费。
三、成都新房购房的优惠政策
除了上述购房需要遵守的税费法规外，成都市内还颁布了很多新房购房优惠政策。购房者可根据自身情况选择相应的政策享受相应的优惠，例如：
1、自住房优惠政策
如果购房者购买的房子是用于自住或者因工作需要在成都市内居住，那么就可以享受相应的个人所得税优惠政策，同时，还可以根据购房所在地的政策领取一定的福利。
2、刚需家庭优惠政策
对于首次购房或者家庭资产相对较低的购房者，还可以申请一定程度的贷款购房补贴。申请成功后，购房者可以享受政府提供的购房利息贴补服务，大大减轻了购房负担。
以上就是成都市内的新房购房政策及优惠政策详解。购房者需要根据自身情况选择相应的政策进行申请，降低购房的负担，同时也要合法、合规地办理相关手续，以免给自己带来不必要的损失。