大家好，我是老耿，一个常驻广州的东北人，常年活动在珠江新城附近，算得上是个周边小地胆。
主业教人买房，买好房，买高净值房，副业吃喝玩乐住酒店，个人A9.2X 实盘操作，欢迎大家来找老耿唠嗑。
我文章角度基本为消费者角度看房看车看世界，没有宏观且带有主观色彩，这样会让你觉得我有血有肉，也不像中介号房产号只是看房推户型，毕竟房子还是给人住的，我感觉怎么样你们的感觉应该也是大差不差。
未来买房必然面临着「专业化」「小众化」「高门槛化」「函数化」。
对于买房来说，宏观上的研究、中观上的研究和微观上的研究都同样重要。
可以说只有做到面面俱到，并且又有模糊的正确的投资感觉，才能把这件事做好。
我碰到过为了买中海花城湾的南向而固执的不买北向，导致一年损失1000万的事情，这就是典型的把所有的事情都做对，在临门一脚上太追求绝对正确而得到的绝对失败。
也碰到过很多为了用尽名额，7成首付也用，买了一个很差的标地的案例。
可以说对于绝大多数人，研究楼市投资这件事的性价比是不高的，因为逻辑不通顺。
如果你有很多钱，你最佳的方案是去赚更多钱，然后花小钱找一些专业的顾问(做个咨询只要1000，买错套房估计能亏你7位数起步)，帮你把这些房地产的投研搞定，你只需要最后拍板即可。
如果你没有钱，又研究了很多的技巧性问题，对于你买房来说，也是毫无意义的，毕竟这是一个比谁钱多的游戏。
这也就是一些投资顾问和投资视角存在的价值，这些认知和视角一定很贵。
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