本期主题
“公积金”
- 原来还有这么多种用法-
一、
每个月缴纳的公积金，除了买房还有啥用？
很多人都像东东以前一样这么想，房子买不起，公积金没啥用，估计得65岁退休才能提的那种。
其实公积金，这个东西叫“钱”。
近日，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》。
明确要求开发商不得以提高住房销售价格等方式，拒绝购房人使用住房公积金贷款。
前不少购房者可能遇到这种情况：明明可以办理公积金贷款，但有些楼盘开发商就是不让你用，只有通过全款或者商业贷款才能买房。
以后任何开发商拒绝公积金贷款均属违法行为，可以直接举报。有人算了这样一笔账：
按目前3.25%的个人住房公积金贷款利率，贷100万元，期限20年，利息支出可比商业银行房贷节省20万元以上。
对购房者来说，用公积金贷款可以大大减轻买房负担。
二、
公积金的用处大着呢。
我们可以把公积金提现用到这些地方：租房、建房、还贷款、医疗…
结合当地情况，具体得自己看（深圳为例）：
公积金付房款
提取条件：深圳市内或异地有房，且购房发票或契税税票未过两年。
注：2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房（包括异地）不得提取。
提取额度：一套房为购房总价款，同时不超过账户余额；二套房为账户余额的6成；三套房及以上为账户余额的6成。
需要资料：身份证；公积金卡；一手房购房合同和购房发票；二手房房产证复印件（异地购房请提供原件）和契税税票。
提取的次数：只有1次。
租房付房租
提取条件：如果是深圳市内无房，需要租房。
提取额度：职工每月可提取额不超过申请当月应缴存额的百分之六十五。若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。
提取次数：柜台办理的，每年可办理2次；自助办理的，每月可办理1次。
需要的资料：身份证；公积金卡。
还住房贷款
提取要求：必须是深圳市内具有所有权的住房贷款。
提取额度：首套房月提取额为实际月供，二套房月提取额为申请月应缴存额的6成。一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。（前提是你月供）
提取次数：每年1次（按月委托提取的，每月一次）。
所需资料：身份证；公积金卡；贷款合同；抵押合同；贷款银行出具的还款明细（办理一年一次时提供）。
如果深圳市内有房，且不符合购房和还贷提取条件，可以提取吗？
答案是YSE。
提取额度：申请当月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数。若从未办理过提取业务，则为初始缴存月份至本次提取的月份数。
提取次数：柜台办理的，每年可办理1次；自助办理的，每月可办理1次。
公积金简直威武霸气，购房还是买房，换房贷，租房都能用。自己家建造和翻建房子可以用吗？
答案是肯定的，YES。
建造第一套可以提取，第二套一样可以。
不仅仅是建造翻建大修住房，拆迁补偿增大住房面积也是可以提取。
提取额度：翻建、建造、大修总价款，一套房不超过账户余额，二套房不超过账户余额6成。
提取次数：1次。
总结起来：买房、首付、还房贷、自己家盖房，翻建，扩大住房面积都可以提取住房公积金。
但 是
大部分公司按照最低工资缴纳
公积金是那些体制人员的福利
与我们没啥关系
万丈来源公众号：东方快车投资，官网（www.dfcd168.com）