文||《郑州信贷员》小雷
挂掉银行信贷经理的电话后，小王叹气地来了一句“早知道银行放款这么慢，我就暂时先不买房了，现在首付也出了，按揭贷款也没有放，本来想着买二手房就是为了早点住进去，现在搞得很被动。”
其实现在有很多像小王一样的等待二手房放款的人，他们虽然遍布各地，但是都有一个同样的愿望，那就是早点拿到银行的按揭贷款，早日住进去新家。
有一点小王一直很纳闷，不是说银行最喜欢的贷款就是房贷吗？那为什么现在一直没有额度呢？而他同事去银行申请的个人消费贷款2个小时就放款了，而且额度也是几十万呀！我真的是看不懂现在的银行政策了。
其实小王说的一点都不错，房贷一直以来都是银行最喜欢的贷款产品，记住是最喜欢，没有之一。从房贷诞生的第一天起，各大银行都在积极参与其中，为了抢夺客户各大银行也是争先恐后地去营销。
被赋予金融属性的房地产在很长一段时间里，都在银行信贷金融的支持下一路走高，以至于迎来了现在的至暗时刻。
就像有的人说的一样：要想房子降价还不简单，只要规定以后买房必须全款，你看房价降不降，说的没错，可是这是不现实的！不是所有的人都有全款买房的实力的，而且房贷也是银行业的一块大肥肉。
所以最后综合下来的结果就是“收紧房贷”，不过收紧房贷的目的不是为了不让大家买房，而是为了打击那些炒房者，让他们知道杠杆买房的困难，以及后期卖房时的阻力，让他们知难而退，但是执行过程中却让很多刚需群体受到了伤害。
现在看来中国的房地产繁荣最大的功臣就是房贷，不信你看最近的二手房成交量，一个店一个月也成交不几套。
其实从长远来看房贷收紧带来的连锁反应就是打消了购房者的购房积极性，从而达到调控房价的目的，最后得到实惠的依然还是我们这些刚需，所以看懂了这就不要去抱怨了。
在央行的季度会议中，也指出，要维护房地产市场的健康发展，维护消费者的合法权益。所以说房贷肯定会一直放下去，只是会慢一点。而且对于房地产，央行的“金融政策”不会松动，房贷也不会“放水”，就如会议精神说的那样，在确保刚需都能成功买房的前提下，逐步的恢复信贷额度，而不是一下子放开。
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