有些人买房是按揭购房，那么你知道自身要满足哪些条件吗？借款人的情况满足这几点那
年龄在18岁至60岁之间的自然人(允许香港人、澳门人、台湾人和外国人)；有能力有稳定的工作和收入，并能按时偿还贷款本息；借款人的实际年龄加上贷款申请期限不得超过70岁。那具体需要什么材料呢？
拟提供的材料
申请人与其配偶的身份证、户口及复印件原件及复印件(如申请人与其配偶不属于同一账户，需额外提供婚姻关系证明)；购房协议原件，预付房价20%或以上的收据原件和复印件各一份；申请人的家庭收入证明和相关资产证明，包括工资单、个人所得税账单、单位出具的收入证明、银行存单等；开发商收款账户复印件一份。
借款人提供的材料
夫妻身份证、户口本/外来人员需要暂住证和户口本；结婚证/离婚证或法院判决/单身证书副本2份；收入证明(格式由银行指定)；公司营业执照复印件(加盖公章)；资信证明：包括学历证书、其他房产、银行流水、大额存单等；借款人为企业法人的，还必须提供年检营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程和财务报表。
外国人购房所需信息
台陆通行证(台胞证明)、户籍藤本(可证明婚姻状况)、在京购房审批表、抵押公证书(委托后期置业、抵押登记)；港人-香港身份证、结婚证、按揭公证(寄售及按揭登记)、韩语护照中文翻译公证、姓名中文翻译公证、户口文本中文翻译公证(可证明婚姻状况)、按揭公证(委托办理后期家政及按揭登记)；其他民族-护照中文翻译公证、姓名中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证(委托后期管家、抵押登记)。
按揭购房留心这几点
首先，第一年不要提前还款，根据公积金贷款相关规定，部分提前还款应在贷款还清一年后提出，还款金额应超过6个月还款额；第二，在申请贷款前不要使用公积金，如果借款人在贷款前提取公积金备付金余额用于购房，那么您公积金账户中的公积金余额为零，那么您的公积金贷款额度为零，这意味着您将无法申请公积金贷款；第三，还款难的时候，别忘了找身边的银行。
当你在借款期内偿债能力下降，难以还贷时，不要自己坚持到底，工行客户可以向工行申请延长贷款期限，经该行调查属实，如果贷款本息未拖欠，工行将受理您的贷款期限延长申请，
第四，贷款后别忘了通知租房，在贷款期内租赁抵押房屋，必须将抵押事实书面告知承租人，
不要弄丢贷款合同和借条。
申请住房抵押贷款，银行与您签订的贷款合同、借条都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，你应该妥善保管好你的合同和欠条，贷款还清后，别忘了取消抵押贷款，在还清全部贷款本息后，可以持银行的贷款结算证等抵押房地产的权证，到该房产所在区县的房地产交易中心办理注销抵押。