有人觉得，贷款买房就是用杠杆撬动资产，比如说一百万的房，三十万首付就能到手，流通
中国很多家庭的财富基于杠杆撬动资产，那么股市呢？加杠杆买股票和贷款买房相同吗？
一.确定性不同
去年，今年的很多大牛股腰斩，比如中国平安，长春高新，格力电器，即便是贵州茅台也没能逃脱，如果是融资融券，会很惨
而房产，除了旅游地产和环京，很难有腰斩的情况，相对来讲，房产确定性更强，哪怕价值降低，至少不会退市，还能住，贷款也慢慢能还
二.流动性不同
房产和股市都是长期投资标的，但是流动性和流通手段又各不相同。房产从买入到卖出，受到市场长期影响，政策限购，限售影响，但是股市买入卖出都可以随心所欲（至少对于普通股民是这样）
三.风险度不同
房产不会有财务状况不好，不会受到采集，不会被机构抛售，也不会因为心情波动而变化，但是股市就是人性的博弈，波动大，风险大。
做得好，股市胜房产，做的不好，还不如买房。