小银行房贷有什么区别(房贷小银行和大银行的区别)

近期和大家科普了 各种银行的装修贷产品,房贷板块也略有涉及。 有伙伴留言想了解一下,目前最主流的几种贷款方式,有什么区别。

今天就和大家分析一下等额本息、 等本等息、等额本金、 先息后本这4种常见的贷款方式之间的区别。

1:等额本息:每月还款是固定额, 每期还款包含一部分本金和当月剩余本金的利息。 每月还款本金是逐月增加,利息是逐月减少,息随本减。

2等本等息: 每个月归还的本金与利息都是不变的。所以每月的还款额也是固定不变的。

3:等额本金:每月的还款额逐月减少, 因为每个月还款本金固定不变, 但是利息是逐月递减,所以本金与利息加起来,每月还款额就会逐月减少先息后本:顾名思义,就是先还利息, 最后归还本金。

不同的贷款方式,适用于不同的银行产品 :

等额本息:房贷

等本等息:信用卡分期

等额本金:房贷

先息后本:企业经营性抵押贷款

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