大家好,我是三叔,今天来讨论一个十来万买房还是买车的问题,个人见解,如有不同意见,欢迎评论区留言大家一起交流[握手]
曾经我也遇到这种抉择,十几万的资金可以全款购买一辆代步车,在四线城市也刚刚够一套房的首付,但是对于年轻人来说,简单的算一算账就知道怎样进行选择了。
一、买车支出。
一辆15万左右的轿车,且不论买到手之后就瞬间变成二手车资产的贬值。每年4000块左右的保险费用,一个月1000元左右的油费,再加上各种保养、清洗、违章费用,一年下来也至少得2000元,这样一个月保守估计在养车上面得固定支出1500元。
但是,大家不要忽略了另外一个支出:如果你在外地工作,没有自己的住房的话还需要支付一笔房租费用,即使是四线城市,一个人租一套小公寓每月的租金也接近千元,这样算下来一个月在住、行两方面的支出就在2500元左右了。
二、买房的选择。
如果选择按揭购房的话,每月还是有偿还房贷的固定支出,但就省去了1500元左右的养车支出。
虽然房贷支出也是一笔不小的费用,但相比于买车租房将租金交给房东,房贷支出的钱毕竟是用于自己的房产还贷,实际上还是一种资产的增值。
但是,无论是买房还是买车,两种消费方式都会在不同的方面满足自己的心理需求。也要根据自身的具体情况而定:
如果是在一二线城市,十几万资金用来支付首付的话缺口确实还比较大;
或者和父母住在一起,购买一辆轿车用于家庭使用的话也无可厚非。
最终还是要看你的消费心理及实际需求进行抉择,但纯粹的从资产的收益情况看,还是建议先购房、再买车。
这个问题是多种因素决定的,如果你正好在谈女朋友,买一辆车可能有助于你们感情的升温,或者你的工作生活中急需有辆车,多一个交通工具可以增加你的收入,但买车并不是一次性消费。
身边有很多朋友买了车以后就开始抱怨,因为车子不仅从买了以后就开始贬值,还是一个持续消费用品,每年的车险,汽车保养,还有日新月异的油价,少说养车一年也要花个上万元,就十几万的积蓄兼买车和养车还是吃力的。
如果存钱买房,无疑是稳赚不赔的买卖,至少当下全国各地的房价都在涨,即使自己不住当作投资也比存银行的利息高。但如果当地的房价高的离谱,十几万只能够你买个阳台,存到买房钱遥遥无期,那这笔钱可能更适合作为资本去做生意,毕竟钱动起来才能生钱。
如果决定要买车,建议买裸车价在10万以内的紧凑车车型或小型suv,采用按揭分期的方式,这样手头还剩下几万存款,可以应对一些突发状况,谁都不知道明天和意外哪个会先到来。
最后,如果还没房子的话,并且房价合适的话,建议先买房,如果汽车对生活帮助比较大的话,考虑先买低成本用车。
我的结论是:攒钱买房
虽然买房还是买车首先要看个人生活需求,以及不同城市的房子投资回报率,不过作为年轻人,我还是建议攒钱买房吧。
先来说说我为什么会有这样的结论。
首先买车是一笔非常不值得的投资,除非生活迫切需要(例如住在郊区,交通不便利,需要送小孩子上学),否则是不建议买车的,因为大部分情况,叫个滴滴就搞定了。十几万的存款,应该可以买一辆比较不错的车了,但是买车容易,养车难啊。
养一台车每年需要很多开支,第三方100万的车险普遍就要5千了,每年油费过路费估计也要5千,再加上折旧费用大概1万(使用寿命15年,每年折旧按照购车价1/15计算),这些总的加起来基本就要2万多块了,还没包括磕磕碰碰造成的意外损失。所以如果不是生活迫切需要,我建议还是别买车吧。
其次再讲讲为什么要买房子;很多人可能会拿房子的租售比来衡量房子的投资价值,但这是片面的,过去十几年以来,房子的租售比一直都很低,但是房子价格还是一直再涨。所以单纯以租售比来衡量房子的投资价值不靠谱。房子最重要的还是保值功能,特别是1线和2线城市的商品房。
因为房地产价格,长期看人口,只要城市的净流入人口保持增长,城市人口不断增加,房子的价值就会得到保证。不过即使题主所居住的城市是个三线城市,只要你没有迫切的买车需求,我建议还是攒着买房吧,做些稳定的投资(国债、券商理财宝之类的),攒钱更快些。
综上所述,题主如果不是生活迫切需要买车,我建议先攒钱买房!