第一:直接通过按揭房做信贷。很多银行都可以做。6厘到8厘。每家银行政策有些不一样。单个银行最高可做50万。
第二:做二抵。这个得看你的贷款剩余金额有多少。一般可以做估计的8成。二抵利息也在5厘到8厘。
第三:还清尾款，这个适合尾款不多的时候。做一抵。行业内称为反按揭。这个比较麻烦一点。但是利息会低很多。一般最低可以做到3厘到4厘。
第四：按揭装修贷，装修贷款是一种消费类用途的贷款，是从贷款的用途出发的。所以这种方式的贷款一般要求申请人的真实用途是装修。在装修或将要装修时申请银行装修贷款，一般在贷款发放时会去装修现场进行核验。
在申请装修贷款时，要求已经拿房或办理过户了，不然从用途上来看，装修就没有实现的基础，因为房子对申请人而言还不在。不过申请装修贷款时，不要求产证是一定要拿到了，如果是购买的新房一般是先交房后办产证，此时提供购房合同、购房发票等相关材料证明房屋是自己的就可以。真实的装修贷款一般利息都比较低。
按揭房贷款，房屋抵押