为什么那么多人会把原本“按揭”的房贷转化成“抵押”，数据说话⬇️⬇️⬇️
详细计算给你
下图一：按揭总150万，30年，一个月还8746元，已经还了3年（36个月），剩余还欠银行：144万。
㊙️这三年来，一共还进去：8746*36=314856元，其实本金：150万-144万零367=59633。利息：314856-59633=255223。
✅三年利息：25万多[泪奔]
下图二：房子抵押给银行，贷款总金额：150万，一个月还：5250元。10年一转，如果房价不跌，可以一直循环。
㊙️总利息：一个月5250，一年：5250*12=63000，三年：63000*3=189000元。
✅三年利息：18.9万
✅总结：
利息相差：255223-189000=66223元
月供相差：8746-5250=3496元
同样30年，不算复利的情况下
三年可以省：66223元
30年可以省：662230元
[机智][机智]贷款，有时候不都是因为缺钱，也有可能是为了省钱。
你认为呢？？？