乌鲁木齐房产市场分析
新疆房产网乌鲁木齐房产信息网张戴华：随着近年来乌鲁木齐市的不断发展和壮大，房产市场也日益繁荣。作为西北地区最具备发展潜力的城市之一，乌鲁木齐房产市场已成为各种投资者、置业者眼中的热门，那么让我们一起来分析一下这个市场吧。
市场现状
从乌鲁木齐房价的变动情况来看，市场整体表现是比较稳定的。根据统计数据，2019年一季度，乌鲁木齐市区和新市区二手房均价为13091元/平方米，同比上涨仅0.4%。不过，2019年乌鲁木齐市新房市场却取得了不俗表现，新增开盘楼盘77个，新供应面积达到2042.9万平方米，同比增长27.9%，可见市场需求正在逐渐转向新房市场。
投资前景
随着乌鲁木齐市不断加强市场监管，打击违法违规房地产行为，房地产市场的秩序正在逐步规范。同时，在区位、交通、产业、发展等多方面优势的影响下，乌鲁木齐的房地产市场也具备了非常可观的投资前景。不过，在进行投资前，也应该了解市场现状，并根据自身情况进行科学合理的配置。
预测趋势
未来几年，乌鲁木齐市的房地产市场也将继续保持稳步发展的态势。在政府的扶持下，乌鲁木齐的城市建设、交通建设、产业发展等方面都将迎来更多的投资和发展机会。从长远角度来看，乌鲁木齐市的房地产市场还有较大的发展潜力和投资机会，值得关注。