您好，我是张斌，今年从业房产第九年了，实地调研环沪2000+多个楼盘，客观、专业、负责分析利弊，只为让每一位客户买最适合的房子
提问：在上海工作，上海预算不足无购房资格，想在上海周边买房子，首付50万左右，后期考虑自住买哪里？
购房需求：考虑通勤方便又能升值都兼具一些，总价150万左右，哪些区域值得购买？
答：对于您环沪六子城市：昆山，太仓，南通，嘉善，平湖
首先不建议南通南通启东板块，启东靠近上海的崇明岛，还要跨海才能到，上海的辐射能力有限，南通基本都是以文旅项目为主，不适宜居住和投资，就是苏州和嘉兴的对比了
很多人会把昆山和嘉善进行比较，竟然会在这两个城市的房产选择上犹豫，徘徊不决。
在我看来，这完全是两个不同级别城市的较量，为了便于比较，帮大家罗列了下这两个不同城市的关键数据。
苏州是新一线城市，而嘉兴只是三线城市，没有可比性，苏州下面昆山，太仓，一直是百强县前五了，如果苏州要跟杭州学习，撤县化区，昆山，太仓直接腾飞了，自身本来发展比较好，再加上上海的外溢
昆山靠近上海比较近区域是：花桥，千灯，淀山湖三个板块
相对通勤时间来说，花桥是跨上海最方便的区域，也是比较成熟板块，也有在建SI地铁，可以选择两房的房源
千灯价格15000-16000，距离上海青浦比较近，可以选择不错的三房，
太仓靠近上海比较近区域：太仓市区，娄江新城，浏河，科教新城，
对于您首付50万左右，太仓科教新城和娄江新城是要有压力，可以重点考虑太仓市区板块，可以选择不错的三房，靠近上海宝山区工作也可以选择太仓浏河，自住也是比较方便
每个区域每个楼盘。都有优缺点，具体也要看您对地段和户型的需求，选择苏州昆山和太仓城市基本面肯定是没错的，苏州也是从2016年就开始限购了，越是限购的城市，越值得购买，因为买的人多了，才会限购，但昆山，太仓限购政策可破，就像上海社保五年，上海购房政策以后也不会低于社保五年
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以上是本次问答的全部内容，希望能够对沪漂们有一丝帮助。大家有关于环沪买房问题可以问我，有问必答。
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