来源：【常州日报-常州网】
“如果可以在我家对着门廊的位置开个门，我家老伴轮椅出入就方便了。”“楼栋前的树高已经超过3楼了，需要修剪。”五一假期刚过，康宁苑、广景山庄居民就向小区党员设计师打去电话，对小区改造提出建议。
常州市钟楼区永红街道与江苏筑森建筑设计有限公司等设计单位合作，以五位资深党员设计师为核心，组建了党员设计师团队，几个月来与街道和社区工作人员一起深入老旧小区勘察现场，面对面听居民心声。
倾听心声，关照居民每一步回家路
与新建住宅不同，实施老旧小区改造，是在现有房屋和已有设施的基础上实现小区功能强化和人居环境提升，更需因地制宜精准施策，具体细节需要听听居民的心声。设计师团队除了通过无人机等对小区实况进行记录，更是在白天、夜间多次到小区体验道路等多方面情况，把居民们每一条“必经之路”都走一遍，了解居民的现实需求。
针对楼道灯亮度不足、门口道路异味重等民生痛点，改造方案中增加了楼道入口处的无障碍坡道、足够亮度的感应灯，小区道路更新了路灯系统，让居民不用再“摸黑回家”；小区道路也在先完成雨污管道分流后，再铺设沥青，让回家的道路不仅平整畅通而且干净卫生。
盘活空间，停车位多了绿化不减
小区走访交流中有两个声音让设计师犯了难。有居民多次到老旧小区改造指挥部的驻场设计师办公室反映情况：“小区里面的停车位实在是太少了，停车都要靠运气。”一部分居民则十分担心现有的小区绿化会被改作公共停车位，他们说：“本来小区绿化就不多，提升小区环境应该增加绿化，而不是减少。”
小区的空间、场地要重新梳理、盘活，这是老旧小区改造的难点，也是突破点，党员设计师们在走访中看到，小区停车位紧缺，原本的活动场地被占、变成了停车场；同时也有一些场地荒废，既不适合停车，也没有进行绿化，无法供居民活动娱乐，于是，设计团队将目光瞄准了小区内边角的零星空间和荒废场地。
但由于这部分空间已成为了部分居民种果栽菜的场地，贸然改造必然会引起一些居民的不理解、不配合。党员设计们先是与社区党员一道走入群众家中，泡一杯茶水，说一口乡音，用“走心”换真心，耐心听取群众的意见，认真收集群众诉求，把问题说开，把思想谈通，赢得了群众支持和理解。而后变废为宝，将荒废场地改造为小区内的停车位、绿化带，这种“见缝插针”“可用尽用”的设计理念，最大化挖掘、盘活现有空间，推动“一位难求”向“有位有序”转变，让居民的生活更加便利。
建管并重，一次改造长久保持
小区活动用房是老旧小区管理的盲点，往往没有稳定的资金来源，也没有专业的运营。设计师团队在走访中了解到小区活动场所长期缺乏维护而破损不堪的情况，有的运动设施甚至被居民用来晾晒被子、衣服，同时也看到、听到小区居民切实的活动需求。
在荆川里小区几次现场走访，设计师团队每次都看到居民在几十平方大的房间里打乒乓球。其中一名居民告知，他从小区建好就住在这里，快30年了，大家基本都在这里活动。街道、社区、设计师团队与小区居民代表共同商讨后，确立了“一次改造，长久保持”的目标，在方案中增加了800平方米的室内活动中心，提供舞蹈、歌咏、书法、乒乓等专用场地，并在公共空间布置益智游乐机器、自助饮料机等设备，满足居民的多元化需求，同时也通过商业运营覆盖部分管理成本。
除此之外，党员设计师团队还听取很多建议以满足居民心愿，包括在小区内布置文化墙、纪念廊等，让传统文化意识和现代化设施有机融合；在室外活动场地设置安全防护栏，保障儿童活动安全等。
永红街道2022年老旧小区改造工程目前已经完成招标工作，计划本月推进施工。
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