2022年，随着恒大的突然暴雷，陆续大大小小的房企接连倒闭
打击了市场交易情绪，楼市交易数据惨淡。如果不是国家及时密集出台各种政策维稳，
中国的房地产业恐怕难逃全面崩盘的局面。
根据中国统计局数据显示，2021年末全国常住人口城镇化率为64.72%，比上年末上涨了0.83个百分点。
按照这个趋势2022年中国城镇化率将突破65%。根据国外数据显示当城镇化达到65%，城镇化就到达了一个转折点。
美国，意大利，日本，韩国的城镇化达到65%后，中心城市开始向外扩散，郊区开始城镇化。大量中心城市的人口和就业开始向外扩散，逆城镇化开始萌芽！
由于中国交通，电商，物流的高度发展，进一步削弱了进一步城镇化的必要性！所以接下来房价将会大概率缓慢下行！
接下来购房的主力军就是刚需了，疫情就业双冲击之下，中国人开始明白了，超前消费的恐怖性！危机抵抗力几乎为零！
各地层出不穷的房子断供，被强制拍卖的消息早已不是新闻！
作为新时代青年，我们必须要有独立的思考能力。明白物质和生活的主次关系！
物质从来都是为生活服务的，刻意地追求远超自己能力之外的物质，只能满足一时的心理虚荣，到最后反而成为负担！
大部分人对房奴的定义就是贷款买房的人，但是这其实不准确。只有那些倾尽全力才买房的人才能称为房奴！
比如那些收入有一万，每个月房贷才两三千的人来说，房贷就不是负担了。而且就算失业等危机来临，也能从容应对！
在接下来房价很大可能呈下降趋势，对倾尽全力买房的人，更是一种致命打击！眼睁睁的看着自己还贷的速度，还不如房价跌的速度！那种滋味可想而知！一面是高额的让人窒息房贷，一面又是持续房子的贬值！在双重打击的最大的可能就是出售自己的房产！一切又重新归零！当然更惨的是那些，买了预售房的，还没等到房子交房，房地产商先破产了！房子也没有，房贷却要一直还！连脱坑的机会都不给！
就算房价持续往上走，作为刚需，房子也没有变现的可能。如果，收入没有巨大的提升，人生未来三十年至少有二十年要像奴隶一样生活着，前提是你自己包括家人的人生要没有任何意外！
总之，不管接下来房价走势如何！我们都应该量力而行，独立思考！充分考虑好自己未来的出入！再决定是否要买房！暂时没有能力的。那么就要提升自己的能力，再提高自己的收入！直到房贷有一天不再成为一种负担，才可以买房！