序
2015年大学毕业后,我回到老家工作,拿着两千六百月薪,在家吃住不愁,日子倒是无忧无虑,但年轻人总想闯出名堂。
2016年3月,我踏上去广州的大巴,经朋友介绍进入了房地产行业,成为一名二手房房地产经纪人。
唐总是我刚入职时的门店老同事。唐总长得有点小帅、身材微胖、脸圆嘟嘟的,穿着西装,戴着浪琴手表,整个人一幅老板的模样,加上唐总说话大大咧咧、总爱请同事吃饭,所以门店里大家都戏称他为唐总。
唐总对待新成员充满热情和耐心,总是不遗余力地去教导新人。“3月,在广州这个大城市,气温开始逐步回升了,随着复工春运的人流,广州各行业的外来务工人员也多了起来,地产行也会迎来第一波行情—租房需求激增!”唐总对着刚完成入职登记的我说道,随后拿出笔以及两张A4纸,让我三天内把周边都走遍,然后在A4纸上画上地图并且标记出明显的建筑物,比如写字楼、学校、医院、大型住宅小区、地铁站等。
唐总带我走到大马路边,告诉我应该怎么走往哪里走,怎么标记怎么画图,叮嘱我累了就休息好再走,他拍着我肩膀说:“这叫行西(地产术语:指用步行熟悉周边环境,粤语中“行”,有走路的意思),好好行,大路一定要记熟,小路尽力而为,不然到时候有客人给你带,你也不知道路,多不专业!等你走完,我带你去北京路买西装!”
那时候我刚入职,作为实习经纪每月工资1600元,每个月扣除300元的公司宿舍费,到手1300元,还要解决每天吃饭花销、出行花销,对于唐总说的北京路步行街西装完全不敢触碰。
行西后,我每天都在复盘(地产术语:用固定电话联系业主,询问是否租卖)和跟着老同事看房中度过。三月底,唐总在门店里接到一位租客,他把租客交给我,由我去推介房源并且带看房源,在我带看的同时,唐总还为我筛选新房源和联系业主看房。在我们两个人配合下,2日后顺利完成了租赁合同签约,我也轻松地完成了第一张租单,收取佣金2700元。
在公司规定中,租单成交并收取到佣金后,成交人可以马上得到佣金的10%金额作为现金奖。我拿着270元,给唐总买了一包烟,再带唐总去吃了一顿羊肉饺子。唐总在我上厕所的时候,去结账了,我装作埋怨对唐总说:“说好的我请客,你怎么给了,这是感激餐。”
唐总大大咧咧的拍着我肩膀说:“一盘38的羊肉饺子而已,不需要你请,你努力上班开单,赚了钱再请我吃大餐啦,上次和你说买西装你又不去,北京路职业门的西装穿着舒服,又不贵,最便宜的800就有了,我到时候带你去。”我笑了笑,递根烟给唐总说:“等我赚钱请你吃大餐。”
我开了第一张租单后,总结了经验,随后陆续有租单成交,也成功地成交了第一张买卖单。在6月底公司召开的半年度会议后,门店经理带着所有人去ktv庆祝半年度第一业绩,大家吃喝直到深夜,在回宿舍前,唐总突然揽住我肩膀,说:“做地产真能赚大钱,广州楼价高,佣金也高。怎么都会比乡下好,努力做。”唐总说完,在我还没反应过来的时候坐上的士离开了。
第二天,唐总没上班,我以为他调休了,谁知再也没见到唐总出现,经理在说起唐总的时候骂骂咧咧,原来唐总还欠经理6000元,结果人都找不到了,我在微信中点开唐总头像,发现他的朋友圈早早无法查看了。
再次听到唐总消息是两个月后,整个门店有和唐总电话联系过的都接到了网贷平台催收电话以及催收短信,我们才得知原来唐总欠下不少网贷,人还失联了,整个门店也被网贷平台各种手段暴力催收,我的手机在被高强度电话轰炸中被迫关机,随后只能报警进行处理了。催收事件在公司里闹得沸沸扬扬,除了我门店,其他门店同事都有收到不少的催收电话以及信息,那时我们才从唐总老乡李哥口中得知:唐总借贷参与网络赌博。
在催收事件后,就再没有唐总消息了,朋友圈也无法查看。有次晚上,经理和我吃宵夜的时候说起唐总的过往,我在听完后心里一直不是滋味。
唐总是一位优秀的房地产经纪,对比其他地产人偶尔的月入过万,唐总每月靠着提成就已经过万月薪,然而大都市之所以吸引人,除了大都市有着无数的机会,也有着无数的灯红酒绿。每月过高的消费,让本来就不愿被人看低的唐总对钱有着疯狂的执着,每天辛苦的复盘以及看楼,始终比不上麻将桌上的一夜搏杀,后来越陷越深。
“赌徒都是从赢钱开始”这是经理说的一句话最后说的一句话。
后记
最后收到唐总的消息是在17年的6月,唐总在微信上找我借了2000元,我那天刚好休息躺在床上玩手机,收到唐总的微信,我不知道回复什么,然后微信转账给唐总了,就当作是那次吃羊肉饺时候说好的,赚了请他吃大餐。