房价的走势一直是老百姓们最为关心的一件事情，不管是涨还是跌都是一件让一部分人激动，一部分失落的情况。不过有些地区的房价还是一直处于是在增长的状态，比如说是那些发展前景以及发展状况即将的一线超一线城市，这类城市的房价是一直随着经济发展而出现急速的上涨。
说起现在的房价大家可以说都非常的关注，王健林曾经就大胆的预测了未来三年房价的走势，他表示：我们国家一线和二线城市会呈现出缓慢上涨的趋势，因为中国城市化概率只有52%，城市户籍率也达不到40%。但是未来会有3亿多的人选择进入大城市生活，因此会产生大量的购房需求，所以一线和二线城市房价还是会呈现上升的趋势，但是对于那些人口净流出的三四线城市来说，未来房价没有多大的上涨空间，这样看来大
城市房价还是会呈现出上涨的。
经过近几年万达的疯狂扩张，王健林开始意识到万达沉重的资产运营负担过于沉重。显然，对于今天的万达来说，轻资产运营更为合适。如何减轻集团债务是万达首先考虑的问题。然后，只有手头上的酒店物业才会出售。万达未来的主要方向是尽快撤出资金，转向轻资产。
现在回头看看王健林，如何布局房地产市场？他提出，"2020年以后，原则上不再推进重资产项目"。这是否意味着"万达想退出房地产业"？不要成为房地产行业的"重资产"？在万达集团的一次年度会议上，王健林表示，原商业地产应更名为纯粹的商业地产所有者和经营者，并成立另一个房地产集团，帮助消化集团以前的房地产业务。这一切都是为了掩饰，只是为了介绍四大巨头，架起桥梁，加强合作。所谓市场，就是战场。既然是战场，那就充满各种手段。所以，当你听到大人物说的话时，不要太当真。