房地产为什么不能降价(房地产为什么不能降价 知乎)

房价是我们老百姓最关心的话题了，今年大环境不好，各种裁员失业断供等问题，但房价依旧坚挺，即使有价无市。各路大神预测房价大涨或者大跌，那么以后会不会出现这种情况？我们10年后再看 今天主要讨论房价为何不能降价的问题，相信网上很多砖家房产绑定了各行各业，堆动其他行业发展，很多普通老百姓没有房，还有拿美国城镇化来做比较（但就不拿人均收入比较）等等。我个人认为都没说到点子上，也许大家心知肚明，话题比较敏感会被屏蔽，我认为有两点 第一地方政府靠卖地获得财政收入，因为光靠税收肯定无法满足需求，毕竟要养的人太多了 第二 大家应该明白，房子利息是银行利润大头，借得多还得多，利息全球最高 还有一点，银行喜欢你拿房子抵押贷款，更不怕你不还钱。假如房子降价到每个老百姓都能拿出全款买的时候，谁会愿意借钱，这对银行来说打击很大 毕竟房产抵押的风险比其他行业低，所以到了这里，大伙明白了为什么供大于求，有价无市也不愿意降价了吧 再综合两点背后的靠山是谁，心知肚明就好 很多人还以为降价会导致其他行业发展不起来，错了，降价才会让其他行业发展，大家有钱了都有房了，家具家电都得买吧，有钱剩了才会去带动消费，老百姓有了希望才会去努力，人口才会增长