澎湃财讯
11月4日，北京市住房和城乡建设委发布《北京市商品房预售资金监督管理办法（2021年修订版 公开征求意见稿）》（以下简称：“《办法》”），向公众征求意见。
资金提取规则更加明晰，购房者和公众可根据工程节点，推算预售监管账户里的资金余额，从而知晓账户余额是否异常。
《办法》提出，项目用款计划按照地下结构完成、主体结构完成、竣工验收备案、首次登记完成四个环节设置资金使用节点。
房地产开发企业应结合自身资金状况、融资能力，合理确定每个节点的用款额度。完成首次登记前，专用账户内的资金不得低于重点监管额度的5%。
同时，区住房城乡建设主管部门应核定各节点用款额度。核定保障性住房项目重点监管额度及各节点用款额度时，应考虑其建设和销售特点。
（澎湃新闻记者 庞静涛）
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