投融资带动总承包是什么意思(投融资带动施工总承包)

① 项目利润率(不含税)在 3%以下;

② 无预付款或有预付款但分次抵扣情形下,月进度付款 70%以下、节点付款 80%以下(且节点的支付间隔 2 个月以上);至结构封顶时点,付款比例低于已完工程量的 80%以及竣工验收支付低于 85%;

③ 进度款支付方式包含商业承兑汇票、保理、以房抵债以及其他非常规支付方式的;

④ 履约担保形式为现金保证且在 500 万元以上;或担保形式为保函,但保函期限无具体日期、保函未经我方同意即可转让、合同效力和合法性不与是否免除担保责任相关联;

⑤ 固定总价合同变更签证不调价;固定总价及固定单价合同且施工周期在 1 年以上主材人工均不调差;

⑥ 任何情形下我方均无停、缓建权利;或停缓建情形下我方无工期顺延或费用补偿权利;

⑦ 非公建或政府项目情形下,结算时限未约定或在六个月以上;

⑧ 保修金比例在 10%以上,或最长保修期超出法定期限;

⑨ 工期违约按日计算在每天 10 万元以上且无上限约定的;

⑩ 海外合同;放弃优先受偿权的合同;

⑪ 投融资带动施工总承包模式下的整套合同;

⑫ 城市综合建设运营、资本运营等新型业务合同;

⑬ 其他涉及复杂法律关系的合同。