经济导报记者 韩祖亦
3日，山东中粮国际仓储运输公司整体产权在北京产权交易所挂牌转让，转让底价为676.32万元，转让方为中粮国际仓储运输公司。
资料显示，中粮国际仓储运输公司位于山东省青岛市，注册资本500万元，成立于1993年，法定代表人赖志宾，经营范围为五金交电、针纺织品、金属材料、建筑材料、轻工产品材料(不含专营商品)销售。
根据财务数据，2019年，其实现营业收入25.96万元，净利润-18.11万元。截至2020年4月30日，其资产总计98.91万元，所有者权益65.99万元。
值得注意的是，标的企业于2000年因租船纠纷，于2001年10月15日，被仲裁索赔金额为122万美元及利息费用。从2001年至今，该仲裁案件尚无任何进展。若执行该仲裁，赔偿金额及责任由受让方承担后续责任。基于上述未决仲裁案件，标的企业存在所欠青岛捷讯的资金一直尚未归还。
因此，基于未决仲裁案件的较大不确定性，该或有负债的赔偿发生时由受让方承担后续责任。同时，标的企业于1994年4月购买青岛前卫房地产开发有限公司(已吊销)彰化路9号房产建筑面积920平方米，至今未取得房地产权证，且没有购房合同正本，房地产权证相关的税费未缴纳。该房产是否可以办理房地产权证存在风险，若可办理时需要交纳的相关税费需受让方自行承担。
此外，标的企业评估范围内的房屋建筑物是位于青岛市市南区彰化路7号、9号房屋的使用权，根据青岛富润德测绘有限公司出具的测绘证明，总建筑面积为927.36平方米，仅有合同号为ZS8-93-0031的青岛市商品房购销合同，合同产权归属部分为使用权70年，且无购置发票，根据《青岛市土地管理局关于限期办理军用土地登记的通告》(青土籍告字(1999)第24号文件)，序号6部队名称为海军青岛基地营房处，土地坐落为麦岛干休所内，土地性质为军产用地，以上原因导致无法办理房产证。