我们选取比较有代表性的上市公司，采用ROA和ROIC指标数据进行排列对比：
ROA即资产收益率(Return on Assets，ROA)又称资产回报率，是用来衡量每单位资产创造多少净利润的指标。衡量的是每一美元资产所带来的利润。
ROIC也称投入资本回报率、投资资本回报率。资本回报率(Return on Invested Capital)是指投出和/或使用资金与相关回报(回报通常表现为获取的利息和/或分得利润)之比例。用于衡量投出资金的使用效果。
从上面的图表我们可以看到，金融地产公司的ROA都处在极低的水平，资产回报率几乎都低于2%，有些公司甚至是负值！与同样是重资产的高端制造业公司对比，金融地产公司的赚钱能力可以说是非常差的水平，而ROIC指标（投资资本回报率）更是惨不忍睹！
这就是真实的数据，颠覆了我们印象中金融地产很赚钱的概念，金融地产公司的资本虽庞大，但负债极其庞大，资本回报率非常低下，真正是高负债高投入低回报的行业。因此近年来频繁发生的地产公司爆雷事件也就不足为奇了。
在A股里，金融地产公司长期股价低迷，估值低下且无人问津，也恰恰是因为这个原因！
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