目前的杭州楼市状态是：
1、好的房越来越少，贵的越来越贵
2、差的房越来越多，一降再降还没有客户来看房。
3、新房倒挂红盘依然是极低中签率，中间态供需平衡，远郊去化艰难
在越差的市场下，市场分化的越厉害。每一轮周期都是这样的。好的房子，带好学区的房子总是更具备一些流动性。这样的市场下，什么样的房子好什么样的房差也更加看的明白，没人教也看的清。
我有一位朋友，在2012年时买入萧山的顺发康庄，之后楼市就进入3年低迷期，就是目前这样的情况，从2015年初开始卖房，一直没人来看房，卖不出去，2016年突然看的人多起来了，然后有一天就成交了，亏本卖出。但杭州楼市也在那一年开始起飞。至此，我再怎么劝他们夫妻俩，都是不愿意买房的，认为这不适合他们。一朝被蛇咬 十年怕草绳。
大部分房东在这样市场环境下和我的这位朋友一样，是很焦虑了，尤其是在卖房的。其实是你对房子的认知比较粗浅。房地产市场本身就是一个周期性市场，而且受政策的影响很大。房子，也称不动产，本身流动性就差，如果你选的不是热点板块热门楼盘，再加上处于经济下行，市场低迷的行情下，根本是一点也没有流动性的，价格再低也卖不出去。这是规律，是特点。你买的时候就应该了解到的。如果已经买了，也就躺平吧，焦虑没有任何用处，接受等待会是更好的处理方式。把精力用到其他地方去吧。
认识规律，接受现实。
好好学习，天天向上。