成都的房价贵吗？
贵！现阶段主城区新房单价基本都是3万起步，总预算三四百万也只能买到很普通的房子。攀成钢、金融城的二手房单价超过5万的也屡见不鲜。
成都的房价便宜吗？
便宜！均价刚过1万5。当然，很多人会说均价不能说明问题。那就看看二手房吧。在最大的中介某家的APP上，全成都上架的二手房普通住宅有16万多套，搜索价格200万以内，有11万套，占总数的68%。即使只搜100万以内的，也有5万套，占30%以上。
贵和便宜，哪个才是真正的成都房价呢？
其实两者都是。那为什么大家看到的总是成都房价创新高、刚需秒空500万豪宅等新闻呢？
这就涉及到新闻传播的规律。常见的算不上新闻，只有不常见的才会引起大家的注意力，才会吸引更多的眼球。就像狗咬人和人咬狗的区别。
这就是二八定律在起作用，即20%的吸引眼球的事件占据了大众80%的关注。放在楼市里，那就是与最贵的、最好的、最豪的等相关联的楼盘，最吸引人的关注。而在实际买房操作中，这些楼盘是注定与大众无缘的。
以成都本地的收入水平来说，200万，应该是大部分普通人首次买房的极限。而且由于以前的政策，导致成都二手房市场上有一大批面积100平以内的三房，虽然面积小，但赠送却不小，基本做到了麻雀虽小五脏俱全。即使在锦江区二环路附近，200万都能拿下不少10年以内的三房次新房。
当然，不像新房有专门的政府网站可以看得一清二楚，二手房情况千差万别，需要有很好地耐心去淘，耐心去和中介、卖家沟通，买到高性价比的二手房也是很有可能的
至于新房嘛，那就留给预算充足的，和置换的改善群体。这从交易量也能看得很清楚，目前成都一个月的二手房成交量超过1.5万套，其中超过7成的二手房总价都是200万以下的。
所以，不要被高房价的新房吓到了，在成都买房，门槛其实并不高。