漳州市区2020年首场轮土拍3月31日9时拉开帷幕。本场土拍共出让3幅住宅用地分别为：2020P01，2020P02，2020P03。
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参与相关地块竞拍的开发商大致有：
01地块（21家）：15天利仁和、58宝嘉、79东海开发、86漳龙、33恒晟、72安溪春秋、01万顺、88奥园、17个人（王志强）、07个人（王友杰）、16阳光城、38省一建、73中建海峡、83泉州融金、70中梁、06正荣、79泉州润宇、31中海外、18联泰、66海投、08福建建工
02地块（2家）：03世茂、19漳州城投
03地块（4家）：16阳光城、36大唐、89恒大、71中梁
（点击查看大图）土拍现场图
地块区位及成交详情
2020P01
地块位于龙文区漳华东路以南、龙溪北路以东、规划莲花路以北，带回购方案出让。
地块出让面积46903.31㎡（70.35亩），规划用途为住宅用地、商服用地及零售商业用地（商场、商店），规划容积率＜2.6，计容建筑面积＜121900㎡。
住宅商品房回购价为7776元/㎡，商业回购价为15446元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。
本地块出让起始价为27100万元，楼面地价起始价2223元/㎡，不设保留价。
△地块大致区位图
△成交详情（可点击放大）
2020P02
地块位于龙文区龙江北路以西、规划莲花路以北、龙江北路以西，与2020P01地块是邻居。
该地块出让面积34738.65平方米（52.11亩），规划用途为住宅用地（高档住宅），规划容积率小于1.1，计容建筑面积小于38200平方米，建筑限高15米。
本地块出让起始价为47200万元，楼面地价起始价12356元/平方米，且设定保留价。
低容积率，起拍价高，未来这个地块或许将打造洋房、大平层、叠墅等改善型产品。
△地块大致区位图
△成交详情（可点击放大）
2020P03
地块位于龙文北路以东、蓝桥路以西、北环城路以南。
地块出让面积83810.39㎡，规划用途为住宅用地、商服用地，含零售商业用地（商场、商店）。该地块容积率＜2.5，计容建筑面积小于209525㎡（商业部分计容建筑面积不得低于3000平方米，不得超过6500㎡）。
本地块出让起始价为100900万元，楼面地价起始价4816元/㎡。
△地块大致区位图
△成交详情（可点击放大）
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