[摘要]
事项：
锦江股份公布1月月度经营数据，境内酒店整体RevPAR提升14.43%，其中中端酒店RevPAR同比增长12.99%、经济型酒店RevPAR同比增长4.95%，境外酒店卢浮RevPAR提升0.57%。
评论：
1月RevPAR提升14%，春节扰动下出租率提升为主，中高端表现突出，占得先机锦江股份境内酒店1月整体RevPAR提升14.43%，主要来自出租率增加7.37pct驱动，而房价则同比3.31%，春节因素扰动带来出租率明显提升（17.1.27-2.2系春节黄金周，18.2.15-2.21系春节黄金周）。
锦江境内中端酒店1月RevPAR提升12.99%，其中房价提升1.22%，出租率增加8.49pct。具体看各品牌：维也纳系表现相对最为突出，维也纳国际/智好/维也纳酒店RevPAR上涨高达16-18%，均量价齐升，仅定位相对偏低的维也纳3好RevPAR提升9.05%，房价持平，主要来自出租率增加7.07pct贡献。锦江都城RevPAR提升17.31%，主要来自出租率提升，同比增加达10.86pct，而房价则同比下滑2.20%；铂涛麗枫RevPAR提升3.56%，其中出租率增加5.58pct，价格下滑3.77%。后两者价格/出租率呈现一定淡季波动预计与春节扰动、相关基数等影响相关。