农村宅基地面积受限，美观和实用性如何兼顾，小户型怎么建出大别墅呢？有的地区因为宅基地受限，所建面积比较小，建出来的房子不时尚，不大气，小宅基地小的面宽限制了室内的布局，小的面宽也很难发挥户型外观应有的格调。其实不用太担心，小面宽也有好户型可以选择，今天这款三层简欧小户型别墅，占地101平米，小宅基地也能建，一样的大气实用美观！
别墅外观效果图经典的欧式外观，端庄明朗。纯色外墙唯美浪漫。门廊大气，结合沉稳的橘红屋檐，让房子不会显得过于呆板，富贵显而不露。别墅外观造型讲究，细节处精雕细琢，配以精致的雕刻，整体营造出一种不落俗套的温馨感觉。
文化石与白色真石漆墙体，简洁干练，没有繁冗的装饰，搭配传统的欧式坡屋顶，塑造出原滋原味的欧式经典造型。房间尺度设计适宜，空间利用率高，采用多窗设计，增加了室内的采光效果，营造出高品质的居住环境。三层的露台设计充分考虑了光照和面积的因素，无论作为绿植平台，还是活动空间，甚至休闲区都能满足使用的需要。又使用阳台和柱相搭配，使这栋别墅美观又吸睛。屋顶、露台的高低变化勾勒出错落有致的建筑形
别墅图纸编号： DC0927，砖混结构，开间8米，进深12米，占地面积101.38平方米，建筑面积281.06平方米，主体造价28-33万。
别墅平面户型图一 层：客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间
一层入户就是客厅，一层客厅设计宽阔敞亮，待人接客也不会显得局促。主卧室宽敞，可以作为老人房，通风采光好，居住舒适。餐厅和客厅在后方，方便就餐，也避免油烟污染。
二 层：2卧室(附阳台)、卧室、卫生间
二楼为主要的居住空间，布置了3间卧室，主卧带小阳台和小衣帽间设计，居住私密性较好。次卧也带小阳台，晾晒和观赏风景都合适，平时摆放上户外椅子，晒晒太阳也是不错的选择。
三 层：健身区域、卧室(附阳台)、阳台、露台
三层1间卧室，并设有健身区域，可改棋牌区，丰富建筑的休闲功能。大露台非常实用，方便家中晾晒。另外还能作室外休闲场地使用，如若有闲情逸致还能种些花花草草，打造一处露台花园。
现在农村盖一栋房子的成本是多少钱？30万？40万？还是说要比这个价钱更高，但是不管怎么建，还是要比买房便宜很多，尤其是在一些一线城市，更是如此，盖房的钱与买房相比，只是九牛一毛，但生活会变得更加舒心。