房价高，买房难；贷款买房更难，多家银行房贷额度吃紧。
不知道从什么时候开始，总是陆陆续续地能看到各地各银行的房贷暂停的消息，有的是真有的是假，让人琢磨不定，特别是对于外地务工人员而言。
根据克而瑞机构大数据显示，监控的30个重点城市：
新房贷款方面，大多数的城市房贷额度紧张；
二手房贷款方面，23个城市的房贷放款周期在3~6个月之间，近一半的城市越发地出现停贷情况。
更多的银行房贷停止的细节，请自行查阅文章《多地房贷告紧！有银行通知“明年再来”..发生了什么？》
贝壳研究院大数据显示，截止到2021年6月：
我国首套、二套银行房贷平均利率连续7个月上涨；
全国首套银行房贷平均利率为5.52%，二套银行房贷平均利率为5.77%。
房小白吧唧吧唧说银行房贷停供的那些事儿：一方面越来越多的银行暂停房贷申请；相对于新房而言，二手房表现更加明显；
另一方面，整体的房贷利率却不断上涨，首套和二套房皆是如此。
什么是房贷？
顾名思义，就是你在买房选择贷款的方式。自身淘一部分首付款，剩余部分走银行、部队、公积金等方面获得买房贷款。
举例，按照城市首付款占比30%的要求：
总房款100万的房子，你准备首付款30万，贷款70万。
这70万就是房贷，多数情况下这个房贷多数从银行贷款所得，本文所指的也是银行房贷。
什么是房贷额度紧张的原因？
卡脖子
大家知否还记得去年底出台的新规，对于各家银行在房贷方面的占比有相关的要求，图片中所要求的的占比上限堪比银行的红线，道理等同于房企的那几条大红线。
红线一出，驷马难追；换言之，之前可以“肆无忌惮”地扩充房贷业务，而如今只能在规定范围内操作，行动幅度也不敢那么大了。
从供求关系角度来看，从内部就已经开始缩紧房贷供应额度了，传导到外部的时候房贷额度只能比在内部更紧张。
所以，买房的人过多，导致银行房贷额度紧张也只是一方面因素而已。
举个例子：
以前：朋友兜里有100元，每个人借10元，可以借钱给10个人；
现在：朋友兜里有100元，被家长要求放存钱罐20元，还剩80元；每个人借10元，可以借钱给8个人，剩下2个人就被告诉兜里没钱了，没有成功借到钱。
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