最近老欢在朋友圈刷到这样一张图：
△图源网络
密密麻麻的文字放出一个重要信号：央行定调，楼市开始回暖！
这时聪明的购房者已经get到了：行业触底反弹，现在是抄底最佳时机！
环顾武汉楼市，三环内房价直逼2万，上车门槛越来越高，与其追涨，不如抄底潜力板块的品质楼盘！
比如最近在做“买房送车”活动的两大流量红盘——振皓南德·缦和世纪、振皓南德·缦和美域！
△振皓南德·缦和世纪送车活动
无套路！买房就送车！倒计时！
振皓南德集团两大品质盘“火出圈”
对刚工作不久的年轻群体来说，一套品质舒适的房子、一辆出行便捷的车已经成为标配。
但反观当下武汉楼市，一套房需要花掉所有积蓄，“买房”&“买车”谁又能两全其美一步到位？
机会来了！让人尖叫的超级福利正在召唤你！
振皓南德集团两大人气红盘——振皓南德·缦和世纪、振皓南德·缦和美域在银十推出超级福利，只要买房就送一辆车，首付仅需1成起！如此大的活动力度，可谓诚意十足！
△活动海报
经历过种种套路的购房者肯定会问：是不是真送？
老欢实地核实过，不是套路，无需抽奖，也不是使用权，即买即送！
什么概念？给大家算一笔账：
蔡甸正地铁口的振皓南德·缦和世纪，成交就送价值10万左右的本田飞度pro，目前首付1成起，最小95平三房户型首付8万起！106平的洋房首付10万起！不仅房子保值保价，还能白白赚一辆价值10万左右的车！相当于0首付购房！
大临空的振皓南德·缦和美域，最低首付仅需8万起，还送一辆网红神车-五菱宏光MINI，这么低的购房门槛就能在大汉口买一套品质好房！还能免费得一辆车！这样的好机会武汉能有几个？
据了解，买房送车活动到10月底截止，所剩时间不多！只有10月成交的购房者才能享受！错过只能拍大腿！
那么问题又来了，优惠是挺让人心动的，但这两个项目到底值不值得买呢？
当下楼市，试错成本高昂，即使是首次置业也必须对生活品质有更高追求。同时，考虑到未来置换的打算，房子还必须具备超强的流通性。所以，地段、交通、品质、户型都是考察必备项，带着这个逻辑老欢今天给大家带来详细测评！
首付10万起！买地铁口洋房！送本田飞度！
约50万方TOD大城+名校旁+稀缺光饱和户型
参考市面上增值快的项目，老欢发现，拥有“C位地段”+“高端商业”等多重价值的城市综合体项目，才能成为定义未来板块“顶格”房价的标杆。
事实也证明，这样的组合武汉人是非常“买账”的。
①约50万方TOD大城 柏林地铁小镇核心C位
振皓南德·缦和世纪规划为总体量约50万方的超级综合体，涵盖了商业、酒店、公园、公寓、高层住宅以及洋房等丰富的业态，打造约50万方TOD大城 ，是蔡甸非常少见的城市综合体项目。
△项目鸟瞰效果图
除了自身强大的内核，项目所处地段为柏林地铁小镇核心C位。
作为武汉规划的6大地铁小镇之一，柏林地铁小镇总建筑规模约350万方，整个小镇将遵循TOD开发模式，聚焦食品养生产业，建设成高规格、高标准的健康生活示范区！高能级、高站位、高规划，是蔡甸未来的商业商务中心！
△柏林地铁小镇规划
项目位于地铁小镇正核心，周边规划了会展中心、商贸企业总部、城市厨房、营养健康研究院及大数据中心等产业，规模体量宏大，发展潜力相当可观！
②正地铁口+背后15万方中央公园 一街之隔即是985/211附小附中
项目位于4号线柏林站旁，其中商业地块属于正地铁口，住宅地块与地铁站直线距离不超过500米，恰到好处的距离。
△与地铁站距离
目前4号线已通车，可直达王家湾、钟家村、武昌火车站、中南路、楚河汉街等核心商圈，以及重要交通枢纽中心武汉站，沿途还可换乘3、6、2、7号线，高效通达全城！
项目配套更硬核，不仅自带约6万方的沉浸式商业街区，区域内的顶尖资源下楼即享。
比如优先享受柏林地铁小镇规划的一系列高端商务和企业总部；项目直线距离约800米还有中粮的约3万方商业；朝阳渠绿道南侧规划了地铁小镇主题街区，未来业主下楼即享一站式购物消费。
△区位图
项目北面就是规划的中央大公园和朝阳渠绿道，上独山将规划打造成蔡甸规模最大的中央公园，面积超约15万方！
据了解，项目是柏林地铁小镇中距离该公园最近的住宅，可以说是项目的后花园。
项目的教育资源更有看点！除了自带2所幼儿园外，周边还有长春街小学分校、汉阳一中（区域唯一一所领航学校）等优质名校。
△效果图
最惊喜的是项目西侧的2块教育用地将引入1所“985工程”及“211 工程”院校的附属学校（中小学合计不少于60个班），该地块已被武汉地铁集团拿下，已有实质性进展。
也就是说从幼儿园到高中，项目可以享受目送式的15年名校教育！
③2.4超低容积率、奢配品质 蔡甸少见的墅级社区
目前蔡甸区域内新盘多为30层以上的超高层，居住品质一般，但项目容积率低至2.4，打造区域内少见的低密墅级社区！
△鸟瞰图
所以在产品打造上，采用改善的标准，比如外立面大面积玻璃栏板，颜值高；较大的窗墙比，尽显档次，秒杀区域内其他项目，强烈的归属感和仪式感；
园林则打造为全龄段公园式体验社区，规划有儿童游乐区、青年运动区、老年休憩区等丰富功能空间，满足全龄段业主居住需求。
公区也不惜高成本，五星级迎宾楼、无接触的人脸识别门禁，配置7S智能化系统，地面人车分流等，方方面面提升居住品质！
△效果图
④独创“光饱和”户型，106平洋房PK大平层居住体验！
产品上，采用独一无二的“光饱和”设计理念，户型空间感媲美大平层豪宅，将尺度与实用性做到了极致。
老欢总结几个关键词：方正通透格局、阔绰楼间距、超高窗墙比、大面宽、南向大开间、阔景阳台、赠送面积多、大飘窗。
洋房建面约106㎡三室两厅两卫
作为区域少见的低密板式洋房户型，公摊仅约16%，层高约2.95米，一层户户送花园，顶楼户户送露台。
约10米南向面宽，约6.6米超大观景阳台，开间大横厅；南北通透、三开间朝南，独立玄关，主卧、次卧、餐厅均带大飘窗，可拓展空间大，尺度媲美130平户型！
重要的是洋房目前价格8600元/㎡起，毛坯不限购，首付10万起！高层价格买洋房！
再送一辆车！
高层建面约95㎡三房两厅两卫
不到100平的建面做到了三开间朝南、超大观景阳台，南向面宽高达9.2米，横扫市面上大多数同面积段户型。
此外主卧套间设计，带大飘窗，品质感拉满，非常适合三口之家居住。
高层建面约108㎡三房两厅两卫
豪宅惯用的大横厅，客餐厅一体，尺度媲美大平层！
三开间朝南，南北通透，主卧、次卧、书房均带大飘窗，可拓展空间大，即使三代同堂居住也不会拥挤！
首付8万起！上车大汉口低密小高层！送网红神车！
区域“顶配”品质+无敌户型！看过就心动！
老欢多次提到过，刚需买房重点关注两点，“走得出去”和“住得进来”，即交通和配套。
放眼整个武汉，就通勤时间来看，汉口以北的横店板块最有先天优势。
①自驾20分钟到武汉天地 距离汉口核心最近的不限购区域
由于三环线是“凹进去”的，振皓南德·缦和美域所在的横店是距离汉口核心最近的不限购板块。
老欢实测，从项目自驾出发20分钟可到达武汉天地，30分钟可到汉口主城核心，交通出行十分方便。
△区位图
同时，作为武汉四大副城之一，横店所属的大临空规划超前，高端产业聚集，潜力巨大！
项目位于横店核心C位，北部楼盘已交付，配套齐全，南部紧后湖生态湿地公园与后湖绿道，生态资源优势凸显，可以说是板块内最宜居的位置！
目前项目在售房源最低8字头，首付8万起！再送一辆车！属于大汉口最低上车门槛！
△振皓南德·缦和美域效果图
②1公里黄金生活圈 全优配套入住即享
老欢实探发现，项目所在区位能提供高质量的1公里生活圈。
以项目为原点，一公里为半径画圆——
直线距离约1公里就是在建的7号线前川线天阳路站，预计2022年完工，通车后7号线纵贯大武昌、大汉口，并途径CBD、武昌火车站、南湖等核心商圈，出行十分快捷；
配套上，小区自带大型生鲜超市，周边的中百仓储已开业，还有约25万方的大型商业综合体，都在一公里范围内。百联奥特莱斯、麦德龙、盘龙城万达广场都距离项目不远。
△项目周边主要配套
项目正北面约500米处规划了一个文体中心，预计明年主体完工封顶；项目北侧约500米处规划有一所三甲医院，未来就医就非常方便；
教育更是近水楼台，一街之隔规划有教育用地，下楼步行约350米可到区域内第一所公办九年一贯制学校——横店街实验学校（小学部已开学），加上自带的幼儿园，完全可以实现12年目送式优质教育。
△横店街实验学校效果图
项目1公里内商业、教育、居住人气相对成熟，聚集板块内优质资源，且已经形成了浓郁的居住氛围，自住相当舒适。
③豪宅标准铸就区域“顶配”品质
在新的置业需求下，购房者开始更多的考虑入住后的生活品质。
老欢按照看房动线逐步考察，区域唯一类公建化外立面，采用大面积玻璃幕墙，一眼就能区别于周边项目，品质感十足；
△外立面效果图
主入口、中央景观会客厅、楼栋单元三进归家尊崇入户体验，不输市中心2W+项目的配置；
最大楼间距约85米，打造区域内少见的沉浸式主题九景，又针对不同年龄业主规划了更实用的活动空间，细节处也颇具匠心。
园林＆公区效果图
还设置了不同主题的架空层，配有室内休闲会客区、活动区、棋牌娱乐区、儿童书吧区等，品质堪称区域标杆。
架空层效果图
上述这些，让振皓南德·缦和美域在整个区域中更显高配品质、诚意十足。
④流通性+功能性+舒适度！“王者”户型吊打周边
老欢认为，新城区置业，在户型选择上，功能性和舒适度是前提，还要关注户型的流通性！
项目充分考虑到这一痛点，在售的户型个个都能吊打周边同面积段的户型！
85平三房两厅一卫>>>
区域内同面积段唯一做到三面宽+大阳台+功能三房
我们见过的85平户型基本上都是两房设计，但项目做到了区域同级别唯一大阳台、三开间朝南的三房，且主卧与书房都带大飘窗，可拓展面积大，媲美周边95平三房户型，功能性强又不失居住舒适度，且门槛低！
109平四房两厅两卫>>>
区域内同面积段唯一做到四房+大横厅+转角大阳台+6飘窗
同区域这个面积段普遍是三房，而项目不到110平做四房，将功能性做到极致。
南向超大转角观景阳台配上横厅的超级大飘窗，打造豪宅级别的270°巨幕级视野！
同时两个卧室套间设计，品质感十足；整个户型共赠送6个飘窗，是同级别户型中可拓展面积最多的，空间尺度不输豪宅大平层！重要的是这个实用四房上车门槛低到惊人！
老欢综合点评
很多人说：活动力度这么大，会不会楼盘品质打了折扣？
实地踩盘后老欢被这两个项目的产品力折服！无论是项目区位、交通、配套，还是自身品质、户型，振皓南德·缦和世纪、振皓南德·缦和美域可以说全维度优秀，非常适合预算有限、没有购房资格又追求居住品质的刚需族！
重要的是在这个十月，“买房送车”优惠活动不等人，早买就是白赚一辆车！错过就是损失一辆车！