对于打算购置房产的朋友们来说，挑选中介是重中之重，中介的房源既要讲究数量又要研究质量。
今天，兔博士就要为大家带来一份关于魔都的房产中介的报告，
请看——2017年度上海房产中介研究报告
2017年上海所有成交的14.6万套房源中，由中介成交的占比近8成，为什么房产中介能拥有这么大市场呢？上海2017年中介小区覆盖率达到94%，这说明你在上海想找任何小区房源，中介几乎都可以帮你找到。
上图展示的是挂牌量最多的4个中介，分别是链家、我爱我家、中原和Q房，链家以压倒性优势获得第一。结合成交来看，链家销售率也是最高13%，其次是Q房，销售率达7%，我爱我家和Q房的销售率都是4%。（销售率=成交套数/挂牌套数）
无论从小区覆盖度还是市场占有率来说，链家在上海市场都是当之无愧的老大，并且超过第二名的2倍还多。但从小区覆盖度变化来说，易居是第一名，看来在2017年，易居新加入很多小区房源，积极寻求合作开拓市场。从市场占有率变化来看，易居依旧是第一，并且同比上涨326%，2017年易居市场扩大迅速。
在上海198个板块中，链家成交拿第一的板块有137个，占比70%。在上海去年10663个成交小区中，链家成交拿第一的小区4402个，占比41%，无论从板块还是小区来说，链家都稳坐上海市场老大地位。但是看占比变化，易居业绩亮眼，成交第一的板块占比变化接近700%，成交第一的小区占比变化256%，易居用整个2017年进行逆袭，业绩突飞猛进。